Стагнация цен на вторичку

9 октября 2024 года

В сентябре 2024 года темпы снижения цен на вторичное жилье в России замедлились.

Снижение стоимости стало вдвое менее выраженным по сравнению с августом.

Цены стали снижаться медленнее примерно в два раза.

В августе больше всего цены упали в Перми
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке в сентябре 2024 года с оставила 133 тысячи рублей, что на 0,4 больше, чем в предыдущем месяце.

В сентябре 2024 года специалисты отметили, что темпы снижения цен на вторичное жильё в России замедлились. По сравнению с августом падение стоимости стало вдвое менее выраженным.

Это обусловлено несколькими причинами:

увеличение спроса на ипотечные кредиты;

смещение интереса покупателей с новостроек на вторичное жильё;

опасения потребителей относительно возможного роста цен.

По информации консалтинговой компании SRG, в 7 из 50 городов было зафиксировано снижение цен на жильё, в то время как в прошлом месяце оно наблюдалось в 14 городах.

Цены стали снижаться медленнее примерно в два раза. В августе больше всего цены упали в Перми, Чебоксарах и Тюмени. А в сентябре цены стали ниже только на 0,31. Это самый маленький показатель за этот период.

На рынке вторичного жилья в крупных городах России по-прежнему наблюдается застой цен. В сентябре 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке составила 133 тысячи рублей, что на 0,4 больше, чем в предыдущем месяце. Это свидетельствует о том, что цены на вторичном рынке остаются на прежнем уровне.

Эксперты говорят, что после заседания Центрального банка в сентябре, когда обсуждали ключевую ставку, цены на вторичку не упали, как все ждали. Покупатели и продавцы в подвешенном состоянии и будут смотреть, что будет с ключевой ставкой и ипотекой дальше.