Анализ рынка недвижимости 2024

26 октября 2024 года

Что ждёт рынок недвижимости в 2025 году?

Анализ текущего состояния рынка недвижимости позволяет сделать прогноз на будущее. К сожалению, 2024 год стал непростым для этой сферы. С начала года выдача ипотечных кредитов снизилась на 28 по сравнению с предыдущим годом. В сентябре этот показатель упал на 59, а в октябре на 67. Это свидетельствует о том, что многие люди перестали оформлять ипотечные кредиты.

Рыночная покупка

Динамика рыночных выдач без ипотеки также вызывает тревогу: за два квартала 2024 года наблюдается снижение на 35 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За десять месяцев текущего года количество сделок по покупке квартир за наличные средства сократилось на 60.

Семейные ипотеки

Семейные ипотеки также показали негативную динамику: количество выданных льготных кредитов уменьшилось на 41 по сравнению с предыдущим годом, а сумма выданных кредитов снизилась на 28 в октябре 2024 года.

Стагнация спроса

Спрос на квартиры в новостройках остаётся низким уже третий месяц подряд после завершения программы льготной ипотеки. Продажи новостроек упали на 20 по сравнению со средними показателями первых шести месяцев 2024 года. В целом, за девять месяцев 2024 года продажи квартир в новостройках составили 20,5 миллиона квадратных метров, что на 12 меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Несмотря на текущие трудности и спад на рынке, есть надежда на улучшение ситуации. Как говорится, после самой тёмной ночи всегда наступает утро. Возможно, рынок недвижимости восстановится, и мы увидим возвращение к более привлекательным условиям по ипотечным кредитам. Важно сохранять оптимизм и верить в положительные изменения.