8 ноября 2019 года

«Специализированный застройщик «Альфа-Инвест» получил разрешение на строительство 16-этажного дома по ул. Уинской, 2б в Перми. Дом рассчитан на 110 квартир, площадь объекта составит 5,8 тыс. кв. метров.
Разрешение на строительство выдано 28 октября городским департаментом градостроительства и архитектуры во исполнение решения и предписания комиссии Пермского УФАС и представления прокуратуры города.
Ведомство предложило установить на территории зону оптовой торговли и открытых рынков (Ц-5), что не позволит заявителю реализовать проект строительства жилого здания. По решению членов комиссии, проект отправят на публичные слушания, в рамках которых жители района и собственник участка смогут обсудить предлагаемые изменения.

6 ноября 2019 года

Структура Сбербанка получила разрешение на строительство ТЦ на парковом

5 ноября 2019 года

Посуточная аренда: запретили или нет?

4 ноября 2019 года

Ввод жилья в России за десять месяцев 2019 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8,2% — до 55,6 млн кв. м. С таким заявлением выступил замглавы Минстроя Никита Стасишин,.
С начала года было построено 26,7 млн «квадратов» многоквартирных домов. Данный показатель на 1,9% больше, чем в 2018 году, следует из публикации.
Объем ввода индивидуальных жилых строений составляет 28,9 млн кв. м, подчеркнул замминистра. Днный показатель за год увеличился на 14,7%.
По итогам 2019 года ввод жилья в России составит 75–77 млн кв. м. Глобального увеличения ввода жилой недвижимости в стране не ожидается, уточнили в министерстве.
Президент России Владимир Путин поручил увеличить объемы строительства в стране до 120 млн кв. м. Глава государства подчеркнул, что улучшать свои жилищные условия должны не менее 5 млн российских семей ежегодно.

1 ноября 2019 года

1 ноября Сбербанк объявил о внедрении нового комплексного предложения для застройщиков и покупателей квартир — ипотеки с пониженной ставкой. Как это будет работать, где искать предложения и есть ли здесь подвох?
Новое предложение представляет собой сниженную ставку по ипотеке, вплоть до 1%. Такой дисконт будет достигаться за счёт того, что застройщик часть скидки по своему кредиту перераспределит в пользу покупателя — физического лица.
С 1 июля застройщики постепенно переходят на счета эскроу. Пока дом не сдан — застройщик не может получить деньги покупателей, они хранятся на специальном счёте. Стройка же финансируется из собственных и заёмных средств. При этом банки готовы кредитовать застройщиков по сниженной ставке. Частью этой скидки Сбербанк и предлагает поделиться с покупателями.
Какими будут ставки
Покупатель квартиры сможет выбрать один из двух вариантов установления процентной ставки.
Первый вариант — это единый дисконт на весь срок кредита. Он составит до 1,4% годовых от текущих ипотечных ставок Сбербанка по строящемуся жилью.
Второй вариант — дисконт только на время строительства. Скидка составит до 4% годовых от текущих ставок, но вернётся к стандартному уровню после ввода объекта в эксплуатацию. Максимальную скидку смогут получить семьи с детьми: ставка на период строительства объекта составит 1%, после ввода жилья в эксплуатацию — 5%.
Какие квартиры будут доступны
Программа заинтересует девелоперов «крепких середняков» — проектов, занимающих промежуточное положение между безоговорочными лидерами продаж и аутсайдерами. Аутсайдеры рынка, скорее всего, не смогут пользоваться таким инструментом в силу недостаточности средств на эскроу-счетах, а у лидеров и так хорошие продажи.

31 октября 2019 года

В России сократят срок продажи жилья без уплаты налога

30 октября 2019 года

Портал недвижимости Domofond.ru выяснил, как изменились цены на квартиры в новостройках спустя четыре месяца после перехода на новую схему финансирования строительства — с использованием эскроу-счетов.
По данным аналитиков, в Перми цена квадратного метра выросла с 59,7 тыс. в июне до 63,7 тыс. в октябре. Удорожание составило 6,7%. По его величине Пермь оказалась на третьем месте среди 71 крупного российского города. Обогнали столицу Прикамья только Иркутск (8,4%) и Новосибирск (7,3%). На четвертом месте Хабаровск (6%).
Средний показатель по стране составил 4%. Только в десяти городах стоимость «квадрата» в новостройках снизилась после перехода на эскроу. Наиболее значительно – в Улан-Удэ (на 2,9%), а например, в Екатеринбурге и Омске цены практически не изменились (-0,1%).

28 октября 2019 года

Сегодня во время прямого эфира губернатор Прикамья Максим Решетников рассказал о планах по строительству аквапарка в Перми. По его словам, сейчас прорабатываются предпроектные решения и финансовая модель.
Сейчас властями рассматривается готовый проект аквапарка площадью порядка 50 тыс. кв. метров с гостиницей. Максим Решетников также напомнил, что в январе-феврале планируется ввод в эксплуатацию второй очереди спорткомплекса «Олимпия».
В сентябре Максим Решетников во время прямого эфира сообщал, что участок для будущего аквапарка выберут до конца сентября, но этот срок сдвинулся. В начале октября в краевом министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности сообщили, что сейчас эксперты ведут подготовительные работы и анализ инфраструктуры Перми.
Ранее для строительства аквапарка рассматривались два земельных участка. Первым вариантом стала территория по ул. Калинина, 84а. При выборе этой локации аквапарк будет расположен по соседству с инфекционной больницей. Вторым вариантом размещения стал земельный участок в микрорайоне Ива. При этом земля, рассматриваемая для установки, относится к частной собственности. При выборе данного варианта краевым властям придется договариваться с застройщиком – компанией «Девелопмент-Юг».

25 октября 2019 года

За девять месяцев 2019 года в Пермском крае сдано в эксплуатацию 630,62 тысяч кв. метров жилья (7548 квартир). Этот показатель вырос на 19% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такую информацию сообщает Пермьстат.
Прирост ввода частного жилья за январь-сентябрь составил 41% по сравнению с тем же периодом 2018 года. С начала года в региона ввели 445 тысяч кв. метров жилья в индивидуальных домах, еще 185 тыс. кв. метров построили компании.
В начале октября появилась информация, что до 1 декабря 2019 года администрация Перми может внести в гордуму проект документа, о взаимодействии муниципалитета и застройщиков в части обеспечения жителей новостроек местами в дошкольных и общеобразовательных учреждениях. Именно такой срок рекомендовано соблюсти мэрии.

24 октября 2019 года

Риски приобретения квартир по уступке прав требования