С 2025 года стоимость получения выписок ЕГРН увеличится примерно в два раза

19 декабря 2024 года

В последние годы государство активно работает над совершенствованием системы регистрации недвижимости и упрощением доступа к информации о правах собственности через ЕГРН. Однако с 2025 года ожидается значительное повышение стоимости выписок из этого реестра, что вызывает беспокойство у граждан и представителей бизнеса.

Причины повышения цен

Рост стоимости услуг по предоставлению сведений из ЕГРН обусловлен несколькими факторами:

1. Инфляция. В условиях экономической нестабильности цены на товары и услуги растут, и государственные структуры вынуждены корректировать тарифы, чтобы сохранить качество предоставляемых услуг.

2. Увеличение затрат на обслуживание базы данных. С каждым годом объём информации в реестре растёт, что требует дополнительных ресурсов для её хранения, обработки и защиты от несанкционированного доступа.

3. Модернизация информационных систем. Для обеспечения безопасности и удобства использования выписок из ЕГРН необходимо внедрять новые технологии и обновлять программное обеспечение, что также влечёт за собой дополнительные расходы.

4. Расширение функционала. Планируется внедрение новых сервисов и возможностей, таких как предоставление выписок в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью, что позволит ускорить процесс получения документов и повысить их юридическую значимость.

Как изменится стоимость?

В соответствии с новыми расценками, стоимость получения одного документа из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН увеличится примерно в два раза.

Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей стоимость услуги в бумажном виде возрастёт с 460 до 920 рублей, а в электронном с 290 до 580 рублей.

Для юридических лиц стоимость услуги в бумажном виде увеличится с 1270 до 2540 рублей, а в электронном с 580 до 1640 рублей.

Какие последствия ожидают рынок недвижимости?

Повышение стоимости выписок может повлиять на различные аспекты рынка недвижимости:

1. Замедление сделок. Покупатели и продавцы могут столкнуться с дополнительными расходами при оформлении сделки купли-продажи, что может привести к увеличению сроков заключения договоров.

2. Рост спроса на электронные сервисы. Учитывая разницу в цене между электронными и бумажными документами, многие граждане и компании предпочтут получать выписки в цифровом формате, что ускорит переход на безбумажную систему документооборота.

3. Повышенные затраты для риелторов и застройщиков. Компании, работающие в сфере недвижимости, будут вынуждены учитывать рост расходов на получение выписок из ЕГРН при формировании своих бюджетов и расчёте стоимости услуг.

Что делать гражданам и бизнесу?

Чтобы минимизировать последствия роста цен, рекомендуется заранее планировать свои действия и использовать доступные инструменты для оптимизации расходов:

1. Получать выписки заранее. Если вы планируете покупку или продажу недвижимости, лучше позаботиться о получении необходимых документов заблаговременно, чтобы избежать неожиданных трат.

2. Использовать электронные сервисы. Электронные выписки дешевле и удобнее в использовании, поэтому стоит рассмотреть возможность перехода на этот формат.

3. Обратиться к профессионалам. Риелторы и юристы смогут помочь вам сэкономить время и деньги, правильно оформив все необходимые документы.

Подорожание выписок из ЕГРН это неизбежный процесс, связанный с развитием инфраструктуры и улучшением качества предоставляемых услуг. Несмотря на временные неудобства, эти меры направлены на повышение прозрачности и надёжности системы регистрации прав на недвижимость. Важно быть готовым к изменениям и грамотно подходить к планированию своих финансовых ресурсов.