Выбор новостройки

2 декабря 2022 года

Выбирать будущий дом приятно, хлопотно и ответственно. Часто жиль выбирают на всю жизнь, чтобы в будущем им могли продолжить пользоваться дети. Но даже если квартира нужна одному человеку или молодой паре, е выбор по-прежнему остатся непрост.

Для решения этой задачи есть мы: всеми силами помогаем нашим клиентам разобраться на рынке недвижимости, нюансах выбора жилья, способах сделать приобретение максимально выгодным!

Почему новостройка, а не вторичка

Есть причина покупать квартиру на вторичном рынке: не нужно ждать завершения строительства, но весомые аргументы на этом заканчиваются. А вот на стороне квартиры в новостройке оказываются ряд преимуществ: возможность воспользоваться программами ипотечного кредитования с особыми условиями для покупателей квартиры в новостройке, выбрать этаж, даже вид из окна.

Но особо важно это абсолютная юридическая чистота недвижимости. Становясь первым владельцем квартиры в новостройке, можно не опасаться появления подводных камней, долгов из налоговой, родственников предыдущего владельца.

Второе преимущество с пометкой особо важное это стремление современных застройщиков максимально облагородить придомовую и не только территорию. Это значит, что новослов ждут удобные подземные парковки, внутренние дворы с детскими, спортивными площадками, а иногда даже новые скверы, площадки и удобные тротуары около дома.

Кстати, некоторые застройщики практикуют следующее: рядом с новостройкой возводят детский сад или школу, так что для семей с детьми появляется ещ одно преимущество.

Откуда у планировок евроформата такая популярность

Современные застройщики следят за трендами и стремятся обеспечить клиентов комфортным жильм, поэтому в новостройках часто появляются планировки евроформата наравне с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Это значит, что одно из жилых помещений совмещено с кухонной зоной. Обычно это место становится гостиной и подходит для дружеских, семейных вечеров.

Почему же квартиры евроформата нравятся клиентам Во-первых, это свобода выбирать, каким будет пространство общей зоны. С помощью мобильных перегородок его можно сделать кабинетом или чем-либо другим.

Во-вторых, отсутствие межкомнатных стен визуально расширяет пространство, дат больше воздуха и света, в-третьих, приходит на помощь любителям минимализма: заставлять такую зону шкафами и массивными диванами не вариант.

Какому застройщику можно доверять

Вопрос сложный и требует основательного подхода. Вот наши советы: проверьте документы, у наджного застройщика должны быть разрешение на строительство, проектная декларация, свидетельство о госрегистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учет. Дополнительно: аккредитация наджного банка, репутация. Последнее легко проверить по отзывам о завершенных проектах.

Как не потеряться среди разнообразия квартир

Перед поисками новостройки решите несколько моментов:

• определите район;
• определите е параметры: количество комнат, этаж;
• определите ценовой диапазон в качестве первого взноса за ипотеку достаточно накопить 10 от стоимости.

Окончательный выбор новостройки будет зависеть от того, для кого она: для семьи, молодой пары или одного человека.

Все эти пункты мы проходим вместе с каждым нашим клиентом и выбираем лучшие предложения пермских застройщиков и банков-партнров.

Чем порадует Пермь

В нашем городе одновременно строятся несколько разноплановых объектов, так что мы уверены, что для каждого найдтся подходящий вариант квартиры в новостройке. Рассмотрим, что предлагает рынок на данный момент.

Новостройки в Перми на правом берегу:

Дзержинский район, ул. Докучаева, 23, застройщик ПЗСП. Жилой комплекс состоит из 5 17-этажных секций, квартиры от студии до трхкомнатных. По плану сдача первой секции первый квартал 2023 года. Вот-вот ожидаем сдачи дома Лето на ул. Ветлужской, 30, застройщик Развитие. В начале 2023 года срок сдачи дома Лес на ул. Вагонной, 30 застройщик ИнГрупп.

Мотовилихинский район, ул. Ленская, 30. 25-этажный дом комфорт-класса, квартиры от одно- до трхкомнатных. По графику сдачи в новостройку можно будет заезжать после 2 квартала будущего года.

Кировский район, ул. Кировоградская, 70, ЖК Кристалл. Застройщик Правый берег. Также в Кировском районе сдан Заповедный дом на ул. Липатова, 22, а на ул. Адмирала Ушакова, 65 в доме от ПЗСП уже сданы несколько секций.

Левый берег строится намного активнее. Можно найти завершенные проекты или те, где только-только дан старт продаж. Варианты новостроек есть и в самом сердце Перми:

ул. Луначарского, 97 ПМ-Девелопмент строит 25-этажный дом, обозначена дата сдачи 4 квартал 2023 года. На ул. Монастырская, 60 строится ЖК комфорт-класса Камские огни, застройщик Развитие.

Индустриальный район:

Брауни на пр-кте Декабристов, 16а сдается в 3 квартале следующего года, застройщик Оникс. Восход на ул. Космонавта Леонова, 41, застройщик Развитие.

Дзержинский район:

новостройка Паркер, застройщик ОСТ Дизайн на ул. Строителей, 37а, сдается в третьем квартале 2022 года. ЖК Ньютон от УралДомСтрой на ул. Боровая, 21, срок сдачи 2 квартал 2024 года.

Свердловский район:

дом Полосатый сдается в первом квартале следующего года, застройщик Оникс. Уже сдана новостройка ProЖизнь на ул. Ординской, 10, застройщик СтройПанельКомплект.

Мотовилихинский:

Дом на бульваре от ПЗСП. Начало сдачи секций в конце этого года. Новостройка Хорошее время на ул. Уинской, 2б сдана, ее построил C3 Альфа-Инвест, и также скоро будет сдан дом Мотовилихинsky от СтройПанельКомплект.

Это далеко не все новостройки в Перми! Стоимость квартиры зависит от расположения дома или жилого комплекса, материалов, которые использует застройщик, оснащения: обустройство внутреннего двора, системы Умный дом и многого другого. Также играет роль отделка: черновая, предчистовая, под ключ.

Искать новостройку самому или с помощником

Сложности в выборе квартиры начинаются со взгляда на карту новостроек и не заканчиваются очень долго, а вс из-за выбора банка, выбора подходящей планировки и многого другого.

В чм заключается наша помощь:

• мы проверяем юридическую чистоту сделки;
• для поиска квартиры в новостройке анализируем рынок недвижимости;
• сотрудничаем с крупными застройщиками, подрядчиками, инвесторами и банками;
• не берем комиссию за покупку новостройки;
• работаем с более чем 180 подрядчиками, а потому покупать квартиру в новостройке вместе с нами выгоднее, ведь подрядные компании получают построенные дома со скидкой до 15 от компании-застройщика;
• сопровождаем клиента на всех этапах покупки недвижимости.

Нам известны все моменты, которые важны при выборе квартиры в новостройке, а среди наших партнеров только проверенные и надежные компании. Помогать клиентам исполнить их давнюю мечту купить квартиру наша работа и любимое дело.

https://an-rakurs.ru/novostrojki/