Цены вверх. В Перми стремительно растут цены на квартиры

4 октября 2019 года

За август квартиры в новостройках Перми подорожали в среднем на 2 %. Это высокий показатель для такого короткого периода, говорят в агентстве недвижимости «Территория». До конца 2019 года рост цен продолжится, прогнозируют специалисты.

Раньше цены на новостройки росли планомерно по ходу строительства домов. Сейчас это происходит непредсказуемо.

«Девелоперы могут за месяц поднять стоимость квадратного метра, например, на две тысячи рублей. Это происходит, как на объектах, возводимых с использованием счетов эскроу, так и на тех, что строятся по старой схеме долевого участия. Одной из причин может быть изменение правил развития на строительном рынке: установление предельных коэффициентов плотности и высотности застройки, соцнагрузка. Девелоперы понимают, что эти нормы найдут отражение в разрешениях на строительство, которые они будут получать в будущем. Поэтому стараются заранее сформировать запас средств через повышение цен», – прокомментировала Екатерина Пахомова, руководитель агентства недвижимости «Территория».

Ее предположение подтвердили в ГК «ПМД». По данным застройщика, сегодня на рост цен влияет увеличение себестоимости вследствие законодательных нововведений: переход на продажи через эскроу-счета и повышение НДС до 20 %.