Апартаменты пытаются вывести из тени новым законопроектом

9 марта 2019 года

В весеннюю сессию на рассмотрение Госдумы внесут новый законопроект, связанный с апартаментами. На этот раз закон призван защитить права покупателей апартаментов в строящихся домах.

На сегодняшний день покупатели апартаментов никак не защищены законом. Поэтому, если застройщик такого жилья обанкротится, это будут проблемы только покупателей. Застройщик не обязан выплачивать компенсацию или каким-либо способом возвращать деньги дольщикам. Все из-за того, что апартаменты – нежилая недвижимость.

Правительство уже не один год ходит по замкнутому кругу. Почти ежегодно апартаменты хотят признать жилыми помещениями с возможностью прописки, и всегда эти инициативы отклоняются. Вот и теперь, чтобы защитить покупателей апартаментов в строящемся доме необходимо признание этого вида недвижимости пригодным для жилья. А из этого вытекает куча проблем, с которыми никто не хочет связываться. Начиная обустройством дворов и заканчивая переоборудованием зданий в соответствии с санитарными нормами. 

Однако именно сейчас принятие закона стоит особенно остро. Дело в том, что новые нормы финансирования застройщиков не распространяются на апартаменты. Это означает, что там и после 1 июля этого года будут действовать старые нормы ДДУ. Из этого следует, что застройщики, которые не смогли продолжить строительство жилых домов, могут перейти на строительство апартаментов. А это может привести к росту обманутых дольщиков в этом сегменте недвижимости.