Эскроу счета вступили в законную силу

1 июля 2019 года

Кошмар многих застройщиков воплотился в жизнь – эскроу счета вступили в законную силу. Но так ли страшен черт как его малюют?

1 июля сакральная дата всего рынка недвижимости. Именно в этот день пророчили апокалипсис всего рынка недвижимости и первичного жилья в частности, но что получилось на практике? А на практике тишь да гладь божья благодать. Нет повального банкротства застройщиков. Нет сумасшедшего демпинга цен на квартиры в новостройках. И даже цены не сильно повысились, как предсказывали некоторые эксперты. Кажется, что ничего не изменилось. Кажется...

На деле же теперь покупатели квартир через эскроу счета будут застрахованы от мошеннических схем недобросовестных застройщиков. Деньги дольщиков будут под надежной защитой банка до самого окончания строительства. Пока не все застройщики перешли на новую систему финансирования – многим государство разрешило достраивать по старым правилам. Но так или иначе, строительная реформа началась, и вскоре все квартиры в новостройках будет продаваться через эскроу счета. Исключение пока составляют апартаменты, но эта недвижимость нежилая, а значит не считается.

Как относится к строительной реформе? Теперь как к неизбежности. Многие участники рынка до последнего надеялись, что закон будет отменен или хотя бы перенесен, но как видите, это не случилось. Сейчас остается держать руку на пульсе и следить за изменением в цене. Конечно, скорее всего цены продолжат медленный рост, но не исключен и скачок. Хотите быть в курсе всех изменений на рынке недвижимости? Следите за нашими новостями.