3 САМЫХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ ОШИБКИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

9 августа 2022 года

Считаете, что продать квартиру это пара пустяков

А вот и нет: бумажная волокита, неверная оценка жилья и утомительные показы могут растянуть сделку на долгие месяцы.

Специально для вас мы рассказали о 3 самых распространнных ошибках

НЕПРАВИЛЬНАЯ ЦЕНА

Если вы укажете слишком высокую цену, объявление будет месяцами висеть на сайтах без особого внимания со стороны покупателей. А слишком низкая стоимость приведет к тому, что вы практически задаром отдадите квартиру какому-нибудь везунчику и потеряете много денег.

Что же делать Лучший выход ориентироваться на текущую ситуацию на рынке.

Но есть небольшой нюанс: в некоторых случаях лучше немного завысить стоимость.

Например, если:

ваша квартира или дом обладают какими-то уникальными преимуществами: живописным видом из окна, утепленным балконом, ухоженным подъездом.

вы хотите оставить пространство для торгов с покупателями.

ЛЕГКОМЫСЛЕННОЕ ОТНОШЕНИЕ К ДОКУМЕНТАМ

Многие уверены, что продать квартиру значит только найти покупателя и получить от него деньги. А со всеми документами разберется кто-то другой. Конечно же, это не так!

Перед продажей придется собрать целую папку документов. А именно:

удостоверение личности;

выписку из ЕГРН и выписку из домовой книги;

разрешение органов опеки, если у вас есть ребенок;

свидетельство о законности перепланировки;

нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, если у вас есть супруг или супруга.

Также вам заранее понадобится выписать из квартиры всех жильцов и рассчитаться со всеми долгами по коммуналке.

НЕПРОДАЮЩЕЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Невнятное описание и размытые фотографии, сделанные на старый телефон, верные спутники объявлений, которые месяцами висят на сайтах без какого-либо внимания.

Представьте, что с помощью объявления вы проводите виртуальную экскурсию по квартире. Расскажите о ее уникальных преимуществах, основных характеристиках, а также не забудьте про инфраструктуру вокруг дома. Для многих близкое расположение школы, супермаркета и детского сада так же важно, как и количество квадратных метров или вид из окна.

Самостоятельно и быстро продать квартиру по приемлемой цене практически невозможно. Поэтому, если деньги нужны срочно или заниматься рутинными делами нет времени и сил, лучше обратиться в Ракурс!

Твитнуть

Плюсануть

Отправить

Класснуть

Линкануть

Вотсапнуть

Также будет интересно

Новые правила выдачи ипотечных кредитов от застройщиков

9 января 2025 года

Прогноз по рынку недвижимости на 2025 год

9 января 2025 года

В каких случаях можно получить бесплатные ремонт