Ипотека с господдержкой

25 октября 2023 года

Ипотека с господдержкой

Ипотеку с господдержкой в 2023 году имеет право взять любой россиянин, который желает купить квартиру в новостройке. Государство ввело ряд программ, которые позволяют купить квартиру, участок, построить дом по сниженному проценту или получить деньги на погашение кредита.

Общие условия ипотеки с господдержкой для всех программ:

максимальная сумма: 12 млн рублей для покупки жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, для остальных регионов 6 млн рублей.

первый взнос: не меньше 15процентовот стоимости жилья.

Эта сумма не ограничивает максимальную стоимость недвижимости, ограничение действует только на часть, доступную по сниженному проценту. Допустим, если вы купили квартиру в новостройке за 15 млн в Перми, то 6 млн из них можно оплатить ипотекой с господдержкой. Оставшиеся 9 млн можно оплатить наличными, по программе Trade-in или взять отдельную ипотеку по предложениям банка.

Ипотека с господдержкой до 8процентов

К замщику не предъявляется каких-либо требований к семейному положению, возрасту, однако банк может установить свои условия к клиенту, чтобы убедиться в его платжеспособности.

Программой можно воспользоваться в ряде случаев:

• Готовое или строящееся жиль у застройщиков и организаций;
• Строительство дома самостоятельно или по договору подряда;
• Покупка земельного участка и строительство дома на нм.

Эта мера господдержки не будет действовать, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке. В любом случае застройщик или компания должна быть первым и единственным владельцем недвижимости, которую собираетесь покупать.

Условия ипотеки с господдержкой для семей с детьми до 6 процентов

Для участия по этой программе необходимо, чтобы в семье был ребнок, рожднный не раньше 1 января 2018 года и не позже 31 декабря 2022 года. Он может быть родным или усыновлнным. Также этот вид ипотеки с господдержкой на дом или квартиру доступен семьям, у которых ребнок с инвалидностью независимо от возраста, или если в семье двое детей младше 18 лет.

Сельская ипотека 3процента

Если хотите взять ипотеку с господдержкой на дом в селе, в этом случае доступно кредитование под 3процентагодовых. При этом квартира или частный дом должен находиться в черте села, деревни, послка или городского поселения с населением не более 30 000 человек. По такому проценту доступно максимум 3 млн рублей, а первый взнос должен составлять не менее 10 процентов от стоимости жилья.

Целевые выплаты на погашение ипотеки

По нескольким программам ипотеки с господдержкой выделяют конкретные суммы на первый взнос или погашение части кредита. Вот какие суммы доступны, в зависимости от условий:

Материнский капитал: 586 900 рублей за первого ребнка или 775 600 рублей за второго и последующих. Сумму можно применить как на первый взнос, так и на частичную оплату ипотеки, взятой раньше. Если вы уже пользовались маткапиталом за первого ребнка, за второго дадут 188 700 руб.

Субсидия многодетной семье: 450 000 рублей. На эту ссуду имеют право семьи с тремя и более детьми. Главное условие: хотя бы один из них родился не раньше 1 января 2019 года. Эту сумму можно получить всего один раз на погашение одной ипотеки.

Выплата бюджетникам: 1 млн рублей. Право на эту выплату наступает, если вы более 5 лет работаете врачом, учителем или социальным работником в госорганизации.

В агентстве недвижимости Ракурс готовы бесплатно подсказать, какие документы нужны для получения господдержки по ипотеке в 2023 году и оказать полное сопровождение. Позвоните или закажите звонок, нажав кнопку вверху сайта.