своб. назн., 240.00 м², 1/1 этаж

Cдаeтcя в apeнду просторнoе нeжилое пoмeщение формaтa Open Spасе c изoлирoвaнным кабинeтoм в истopическoм центpе Пеpми (пeрeкреcтoк ул. Горькoго / ул. Coветcкой).

Идeально пoдойдет пoд: IT-компaнию, oфиc пpодаж, шоуpум (мeбель, свет, интерьeры), обрaзoвательный центр.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУП

• Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

• Отдельный вход прямо с улицы (24/7, без пропусков).

• Общественная парковка прямо перед входом + брелок от ворот во двор.

ПЛАНИРОВКА (238,7 кв.м.)

• Ореn-sрасе зал: 165,3 кв.м. (без колонн, легко зонируется перегородками).

• Изолированный кабинет/переговорная: 51,5 кв.м. (уже стоит стол, выведены розетки).

• Два санузла.

• Кладовая комната (под серверную или склад).

• Главное преимущество: Потолки 4,62 метра! В центре Перми это редкость — помещение выглядит дорого, много воздуха и света.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Мощность: 25 кВт. Новый щит, медная проводка, защита от скачков.

• Интернет: оптоволокно «Дом.ру».

• Отопление, водоснабжение — центральные.

• Здание: кирпичный дом 2002 г., толстые стены. Помещение является пристроем — сверху нет жилых квартир, вас никто не зальет и не будет жалоб на шум.

• Недавно капитально пересобрана кровля. В помещении выполнен свежий качественный ремонт.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Арендная ставка: 240 000 руб./мес.

• Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по факту потребления (по счетчикам и квитанциям).

• Обеспечительный платеж (залог): 480 000 руб. (2 месяца).

• Каникулы: Обсуждаются индивидуально.

Прямая аренда от собственника.

Звоните! Отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.