Запишитесь
на просмотр
торговое, 337.00 м², 1/0 этаж
Пермский край, Пермь, ул. Красновишерская, 59 На карте
Характеристики
Общая площадь
337.00 м²
Этаж/Этажность
1 из 0
Тип
торговое
Готовый инвестиционный объект с федеральным арендатором
Продается действующий бизнес, торговое помещение 337 кв.м.
• Цена: 38 000 000 ₽
• Чистый доход: 3 300 000 ₽ в год (~275 000 ₽ в месяц)
• Доходность: 8,7% годовых (чистыми)
• Индексация аренды: 8% ежегодно (как условие договора)
• Арендатор: "Магнит" покрывает все коммунальные платежи,
Долгосрочный договор аренды заключен в 2014 году, пролонгируется по настоящее время и действует до 2036 года, своевременная оплата аренды
Локация: с. Усть-Качка, первая линия главной трассы, высокий трафик (автомобильный > 5 000 машин/день, пешеходный > 1 000 человек).
Что вы получаете:
• Готовый актив без необходимости управления
• Круглогодичный спрос благодаря близости курорта
• Защита от инфляции и рост стоимости актива
Финансовую модель с расчётом всех налогов и чистого дохода на 5 лет вперёд — вышлю в личные сообщения.
Условия сделки: Полный пакет документов, возможна ипотека или рассрочка.
Звоните или пишите — уникальное предложение, которое не ждет! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!
Продается действующий бизнес, торговое помещение 337 кв.м.
• Цена: 38 000 000 ₽
• Чистый доход: 3 300 000 ₽ в год (~275 000 ₽ в месяц)
• Доходность: 8,7% годовых (чистыми)
• Индексация аренды: 8% ежегодно (как условие договора)
• Арендатор: "Магнит" покрывает все коммунальные платежи,
Долгосрочный договор аренды заключен в 2014 году, пролонгируется по настоящее время и действует до 2036 года, своевременная оплата аренды
Локация: с. Усть-Качка, первая линия главной трассы, высокий трафик (автомобильный > 5 000 машин/день, пешеходный > 1 000 человек).
Что вы получаете:
• Готовый актив без необходимости управления
• Круглогодичный спрос благодаря близости курорта
• Защита от инфляции и рост стоимости актива
Финансовую модель с расчётом всех налогов и чистого дохода на 5 лет вперёд — вышлю в личные сообщения.
Условия сделки: Полный пакет документов, возможна ипотека или рассрочка.
Звоните или пишите — уникальное предложение, которое не ждет! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!
Расположение
Рассчитайте ипотеку
Получите предварительный расчет стоимости объекта в ипотеку по различным программам.
СБЕРБАНК
от 517 999 /мес.
от 20.40%
УРАЛСИБ
от 505 239 /мес.
от 19.89%
КЛЮКВА
от 495 496 /мес.
от 19.50%
ТРАНСКАПИТАЛ БАНК
от 318 326 /мес.
от 12.24%
ЮниКредит Банк
от 220 949 /мес.
от 7.90%
МЕТАЛЛИНВЕСТ БАНК
от 289 506 /мес.
от 11.00%
ОТКРЫТИЕ
от 296 187 /мес.
от 11.29%
АК БАРС БАНК
от 317 386 /мес.
от 12.20%
ПАИЖК
от 360 201 /мес.
от 14.00%
ГАЗПРОМБАНК
от 298 731 /мес.
от 11.40%
ПРОМСВЯЗЬБАНК
от 303 370 /мес.
от 11.60%
РАЙФФАЙЗЕНБАНК
от 296 187 /мес.
от 11.29%
Получите бесплатную консультацию нашего ипотечного брокера