Факторы надёжности застройщика

В данной статье я расскажу вам факторы, по которым можно определить надежность компании-застройщика, и так:

Первый: Общедоступность данной компании.

Общедоступность компании - означает то, что компания уверена в своих строительных работах, что она будет поддерживать хорошую репутацию, чтобы не ударить в грязь лицом.
Чем больше объектов сделал застройщик, тем больше оснований к его добросовестности и тем больше людей смогут ему довериться.

Второй: Адекватная себестоимость жилья.

Себестоимость строительных работ для коммерческих компаний в Перми составляет 40-50 тыс. рублей за квадратный метр, если застройщик выставляет меньшую сумму, стоит задуматься, так как он не будет работать себе в убыток. У ответственного застройщика скидка не может быть более 30% от средней стоимости квартиры, сложившейся на рынке недвижимости, так же заниженная цена на квадратный метр может привести застройщика к нехватке денежных средств на продолжение строительства.
Цена может отличаться лишь в зависимости от уровня застройки, например, один дом построен на 90%, другой на 60%, только в этом случае разница между квартирами в этих домах может составлять не меньше 20-30%.

Третий: Правильность договора.

Застройщик обязан представить все документы о компании и данном проекте. Самый надежный для покупателя является договор долевого участия, потому что он проходит государственную регистрацию, он исключает возможность любого мошенничества. Благодаря этому договору покупатель может потребовать от застройщика уплаты штрафа, неустойки в случае несоблюдения поставленных застройщиком задач.

Четвертый: Темпы строительства.

Следует смотреть за динамикой строительства и посещать стройплощадку хотя бы раз в месяц. Нужно пообщаться со строителями и представителем компании застройщика, они должны грамотно ответить на все интересующие вас вопросы, надежные компаний выкладывают на своих сайтах фотографии или видео ролики строительства.

Пятый: Партнеры застройщика.

Когда партнером строительной организации являются крупные Банки и агентства недвижимости - это значит, что компанию застройщика проверяли по юридическим и финансовым показателям, можно не боясь вкладывать свои деньги в строительство дома. 

Я помогу вам подобрать надежного застройщика, подходящий под ваши условия банк, а так же полностью сопровожу сделку, ведь время самое ценное, что есть!