Новостройки Свердловского района Перми

25 июля 2019 года

Свердловский район – крупнейший по численности населения административный округ Перми. Он обладает отличной транспортной доступностью, высокой плотностью застройки и максимальной близостью к центральной части мегаполиса. Здесь можно встретить и старые двухэтажные здания 30-х годов, и дома с квартирами улучшенной планировки, и, конечно, современные высотные жилые комплексы с яркой архитектурой. Свердловский район является привлекательным местом проживания, поэтому его застройка продолжается и сейчас. Рассмотрим подробнее, какие дома здесь появятся в 2019-2021 годах.

ЖК «Июль»

В начале 2021 года Свердловский район города украсит новое здание классической архитектуры – дом «Июль». Девелопером проекта является надежная компания «ОСТ-Дизайн», создающая современные комфортабельные жилые комплексы с уникальным авторским экстерьером. Расположится новостройка в микрорайоне «Октябрьский» по адресу: улица Лукоянова, 31. Близость к крупной автомагистрали позволяет добраться отсюда до центральной части Перми с минимальными затратами времени. В округе преобладает малоэтажная советская застройка с придомовыми палисадниками и клумбами, что создает атмосферу спокойствия и уюта. Старый и обжитой микрорайон обладает развитой социальной инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы от дома работают два школы и два детских сада, продуктовые магазины и кафе, аптеки и поликлиники. Спортом будущие жильцы новостройки смогут заняться в комплексе «Победа», а досуг провести – во Дворце культуры им. Калинина.

В отличие от стереотипных высотных новостроек, ЖК «Июль» будет состоять всего из шести этажей. Дом строится из наиболее прочного и долговечного материала – кирпича. Из него же будут выполнены межквартирные и межкомнатные перегородки, что обеспечит прекрасную звукоизоляцию помещений. Для повышенного комфорта застройщик предусмотрел и дополнительную шумоизоляцию в стяжке пола.

Доступны к покупке одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 26 м² до 77 м². Во всех апартаментах будут установлены современные счетчики учета потребления ресурсов и видеодомофон, оборудованы участки «теплого пола» в прихожей и у выхода на балкон. Застройщик предлагает 3 варианта отделки помещений:

• черновая;
• «стандарт» – полноценный ремонт с использованием материалов среднего ценового сегмента;
• «комфорт» – отделка из более дорогостоящих материалов.

Территория двора, в котором появятся детская площадка и уличные тренажеры для взрослых, будет ограждена от посторонних. Дополнительную безопасность обеспечат система видеонаблюдения и служба охраны.

ЖК «Ново-Яблочково»

В микрорайоне Крохалева продолжается строительство яркого современного ЖК «Ново-Яблочково». Второй жилой дом комплекса будет введен в эксплуатацию в середине 2020 года. Высотные здания, состоящие из семнадцати этажей, будут эффектно выделяться среди других сооружений микрорайона своей красочной цветовой гаммой. Застройщик проекта – компания с десятилетним опытом работы «Кама-дом». Удачно выбранное расположение комплекса имеет ряд преимуществ:

• близость к центральной части Перми;
• отдаленность от крупных дорог, что обеспечит жильцам тишину и спокойствие;
• непосредственная близость к скверу Авиаторов, где можно отдохнуть, прогуляться или заняться спортом;
• развитая инфраструктура – в 5-ти минутах ходьбы от новостроек функционируют детские образовательные учреждения, супермаркеты, аптеки и торговый центр.

При возведении домов используются современные технологии строительства: устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты, автоматические счетчики ресурсопотребления. Это позволит будущим жильцам сократить расходы на коммунальные услуги на 20%. Еще одно достоинство жилого комплекса – наличие общедомовой системы фильтрации воды. Для удобства проживающих будут установлены два скоростных лифта, проведен дизайнерский ремонт общественных холлов, созданы специальные колясочные помещения для хранения детского транспорта. Двор комплекса украсят необычные детские площадки, спортивные зоны и прогулочные аллеи, примыкающие к скверу Авиаторов. Не забыл застройщик и о безопасности – придомовая территория будет ограждена и обеспечена видеонаблюдением. Отдельный «плюс» для владельцев домашних животных – возле дома спроектирована площадка для выгула собак.

Функциональные планировки квартир позволят использовать жилое пространство максимально эффективно. В арсенале ЖК «Ново-Яблочково» есть апартаменты классической и евро-планировки с количеством комнат от одной до трех. Площадь квартир составляет – 29-81 м². Застройщик предлагает покупателям два варианта отделки на выбор: предчистовая и «под ключ». 

«Проект ЖК «Ново-Яблочково» довольно удачный. Прекрасное расположение – прямо у сквера Авиаторов. Не придется долго искать уютное место для вечерней прогулки. До центра тоже совсем недалеко. Понравились планировки. Особенно впечатлили трехкомнатные квартиры с гостевым санузлом и двумя просторными лоджиями, выходящими на разные стороны дома. Большой плюс – квартиры будут обеспечены питьевой водой благодаря наличию специальных фильтров глубокой очистки воды. Необычный дизайн детских площадок, думаю, понравится малышам. Хорошо, что автостоянка будет удалена от игровых зон»,– считает жительница Перми Елена.

Апартаменты «Меланж»

Апартаменты «Меланж» – это новый высотный дом от опытного пермского застройщика «Трест 14», который в скором времени должен появиться в микрорайоне Краснова по адресу: улица Куйбышева, 109а. Шестнадцатиэтажное здание спроектировано для людей, желающих работать в собственном уютном и комфортабельном офисе. Расположение дома вполне благоприятно для ведения бизнеса – до Комсомольского проспекта отсюда всего пять минут езды. В шаговой доступности сконцентрировано несколько высших учебных заведений и торговых центров, есть стадионы, фитнес-клубы и бассейны. Деловые встречи можно провести в местных кафе и ресторанах.

Материал дома – керамический кирпич. Вниманию покупателей представлены апартаменты свободной планировки, площадью от 26 м² до 138 м². Высота потолков – 3 метра. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Апартаменты будут сданы с полной чистовой отделкой, которая предусматривает: поклейку обоев, установку сантехники, настил линолеума, монтаж керамической плитки в санузле.

Апартаменты «Меланж» – отличный вариант недвижимости для жизни или ведения собственного бизнеса по доступной цене. 

ЖК «Арсенал»

В микрорайоне «Красные Казармы» продолжается первая очередь строительства ЖК «Арсенал», состоящего из 4-х домов переменной высотности – от 11-ти до 25-ти этажей. Комплекс, занимающий территорию в 30 га, находится в центральной части Перми и имеет отличную транспортную доступность. Благодаря близости к крупной автомагистрали отсюда можно без труда добраться в любую точку города. Еще одно важное преимущество расположения – наличие двух выездов, соответствующих всем установленным нормам строительства. Рядом со зданиями новостроек находятся: школы и садики, аптеки, салоны красоты и отделения банков. Вскоре на территории комплекса появится новый детский сад.

На придомовой территории ЖК «Арсенал» разместились:

• собственный тепловой пункт;
• подземный паркинг, вместительностью до 130 автомобилей;
• наземные автостоянки;
• прогулочные зоны;
• детские игровые городки;
• спортплощадки.

Покупателям доступны и небольшие студии евро-формата, площадью от 28 м², и просторные четырехкомнатные квартиры в 99 м². Предусмотрена отделка всех помещений «под ключ», которая включает установку электроплиты и сантехнического оборудования.

Среди инновационных технический решений, которые применяются при строительстве ЖК «Арсенал»:

• скрытая разводка труб отопления;
• приточно-вытяжная система вентиляции;
• современные приборы учета ресурсопотребления.

«Хорошие яркие дома. Квартиры неплохие, правда есть некоторые претензии к отделке и звукоизоляции. Что немаловажно – создано 2 удачных въезда в комплекс. Во дворе расположена прекрасная детская площадка, заходить в дом с колясками очень удобно – есть подъемник. Магазинов рядом маловато, но в ближайшее время должен открыться супермаркет «Пятерочка»,–поделился впечатлением собственник квартиры в ЖК «Арсенал» Антон.

ЖК «Атмосфера»

ЖК «Атмосфера» – это новый проект одного из лидеров строительного рынка Перми – компании «ПАН Сити Групп», основанной в 1992 году. Новостройка появится в микрорайоне «Владимирский» по улицеКраснополянской,21 в начале 2020 года. Рядом с домом находится небольшой сквер – прекрасное место для неспешных вечерних прогулок после тяжелого трудового дня. Совершить покупки можно прямо на первом этаже здания, ведь тут разместится продуктовый супермаркет известной торговой сети. Будущие жильцы смогут выбрать для своих детей один из трех детских садов, расположенных поблизости. В двух минутах ходьбы от новостройки расположен спортивный комплекс с бассейном, немного дальше – работают два торговых центра. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта – 100 метров. До центра мегаполиса отсюда можно добраться за 15 минут.

Девятнадцатиэтажное здание ЖК «Атмосфера» состоит из одного подъезда и 193 квартир, площадь которых варьируется от 30 м² до 75 м². В проектной декларации указано 13 видов функциональных планировочных решений, особенностью которых является наличие просторных кухонь, в том числе совмещенных с гостиными. Все апартаменты будут сданы в эксплуатацию с полноценным ремонтом «под ключ».

Отдельного внимания заслуживает просторный общественный холл, площадью 150 м², в котором будет выполнена уникальная дизайнерская отделка. Здесь же предусмотрена зона для хранения детского транспорта, а также стойка для консьержа. Одним из достоинств дома является наличие трех отдельных входов: центрального, внутреннего и дополнительного, предназначенного для разгрузки крупногабаритных вещей.

Благоустройство внутреннего двора предусматривает создание дтского игрового комплекса, спортивных площадок, а также крытой зоны отдыха, которая поможет наслаждаться прогулкой на свежем воздухе в любую погоду.

«Первое преимущество ЖК «Атмосфера», которое хотелось бы выделить, – это прекрасное расположение в уютном микрорайоне «Владимирский». Здесь все рядом – и школы, и садики, и поликлиники. В двух шагах – спортивный комплекс, бассейн, торговые центры. Мы с мужем подробно изучали планировки на сайте застройщика, а после того, как увидели дом своими глазами, все сомнения были развеяны – мы оформили ипотеку на двухкомнатную квартиру. Само название жилого комплекса располагает к чему-то хорошему, уютному… Еще одно преимущество, которое также немаловажно, - доброжелательное и внимательное отношение сотрудников управляющей компании, которая имеет внушительный опыт работы»,–рассказала будущая жительница ЖК «Атмосфера» Алена.

ЖК «Гулливер»

ЖК «Гулливер» возводится в самой престижной локации Свердловского района Перми – микрорайоне «Центр». Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию следующего жилого дома – середина 2020 года. Девелопер объекта – опытная фирма «Кортрос». Внешний облик комплекса был разработан совместно с французским архитектурным бюро.

В проекте ЖК «Гулливер» –шесть жилых домов класса «Комфорт» и два здания бизнес-класса. К услугам жильцов – собственный детский сад, рассчитанный на 160 мест. Высота потолков в квартирах домов бизнес-класса – 3 метра, комфорт-класса – 2,75 метра. Площади апартаментов варьируются от 30 м² до 137 м². Среди главных преимуществ комплекса:

• отдельный подземный паркинг для каждого жилого дома;
• наземные автостоянки, расположенные по периметру;
• закрытый от машин внутренний двор;
• система «Умный дом»;
• безопасная придомовая территория.

«Изюминка» проекта «Гулливер» – просторный зеленый парк, размещенный внутри комплекса. Здесь созданы прогулочные аллеи, оборудованы зоны для занятий спортом, а в тени вековых деревьев уютно скрыты современные детские площадки.

Таким образом, желающим приобрести недвижимость в новостройках Свердловского района Перми доступен огромный выбор разнообразных вариантов. Любителям тишины и спокойствия стоит присмотреться к ЖК «Ново-Яблочково» и ЖК «Июль», а для тех, кто мечтает жить в центре идеально подойдет ЖК «Гулливер».