Новостройки Мотовилихинского района Перми

23 июля 2019 года

Мотовилихинский район является одним из наиболее перспективных и благоприятных для проживания мест в Перми, в котором сочетаются два главных преимущества расположения – близость к центру и развитая социальная инфраструктура. Именно поэтому Мотовилихинский район активно осваивается региональными застройщиками и крупными федеральными строительными корпорациями. Каждый год здесь появляются новые современные здания и вырастают целые микрорайоны. Рассмотрим, чем же отличаются и какие преимущества имеют современные новостройки, возводимые в районе.

ЖК «Погода. Теплые кварталы»

В начале 2019 года крупная строительная корпорация «Девелопмент-Юг», основанная в 1995 году, приступила к возведению инновационного жилого комплекса «Погода». Плановый срок ввода в эксплуатацию первой новостройки комплекса – начало 2021 года.

Жилые дома разместятся в микрорайоне «Ива» по улице Сапфирной. Расположение новостроек характеризуется неплохой транспортной развязкой. Расстояние до ближайшей автобусной остановки – 500 метров. Добраться до центра Перми отсюда можно всего за 15 минут. В шаговой доступности функционируют школы, детские сады, поликлиники, аптеки и магазины. Помимо этого, застройщик планирует создать полноценную собственную инфраструктуру для ЖК «Погода». На территории комплекса появятся:

• заведения общественного питания;
• пекарни;
• аптеки;
• сервисные центры бытового обслуживания;
• уникальный спортивно-образовательный кластер, в состав которого войдут детский сад, общеобразовательная школа, спортивный зал, бассейн и центр отдыха;
• парк-бульвар с благоустроенными зонами отдыха.

Кварталы микрорайона «Погода» будут состоять из высотных домов переменной этажности – от 9 до 16 этажей. Предусмотрены квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Площадь апартаментов варьируется от 27 м² до 87 м². Застройщик предлагает покупателям возможность выбора одного из трех вариантов отделки помещений, среди которых:

• предчистовая отделка («White box»);
• стандартная отделка «под ключ»;
• улучшенный дизайнерский ремонт с использованием материалов более высокого ценового сегмента.

Во всех квартирах будут установлены надежные металлические входные двери, стеклопакеты и счетчики ресурсопотребления, а также оборудован участок «теплого пола» в прихожей. Увеличенные оконные проемы позволят сделать помещения более светлыми и уютными. Высота потолков в помещениях составит 2,7 метров.

Еще один «плюс» для будущих жильцов ЖК «Погода» – наличие колясочных и гардеробных помещений на первых этажах зданий. Радовать жильцов будет и дизайнерская отделка общественных холлов, выполненная в «теплых» спокойных тонах. В целях безопасности предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения.

Во дворах кварталов появятся оборудованные зоны отдыха с бесплатным Wi-Fi, площадки для барбекю, велодорожки и современные игровые площадки для детей.

ЖК «Ленская усадьба»

В конце 2019 года в Мотовилихинском районе Перми появится еще один уникальный жилой комплекс – «Ленская усадьба» от молодой компании-застройщика «Прикамьеинвест-строй». Адрес нового жилого дома: ул. Ленская, 40а (микрорайон «Верхняя Курья»).

Прекрасное расположение – неоспоримое преимущество новостройки. Дорога отсюда до центра Перми на автомобиле займет всего 10 минут. На общественном транспорте до центральной части мегаполиса можно доехать за 15 минут. Ближайшая автобусная остановка находится прямо у дома. Район также характеризуется благоприятной экологической ситуацией, которая обусловлена отсутствием крупных промышленных предприятий и непосредственной близостью к сосновому бору и побережью Камы.

Всего в трех минутах ходьбы оборудован песчаный пляж с лодочной станцией, площадкой для игры в волейбол и пирсами для рыбалки. В шаговой доступности функционируют все ключевые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, детские сады и школы.

Новостройка представляет собой пятиэтажное здание прямоугольной формы с четырьмя подъездами. Жилыми будут четыре надземных этажа, на первом этаже дома планируется создать продуктовый магазин и аптечный пункт. Всего проектом предусмотрено 93 квартиры с количеством комнат от одной до трех. Варианты планировок различны – от небольших студий евро-формата до вместительных классических трехкомнатных апартаментов. При покупке квартиры можно выбрать один из трех вариантов отделки:

• без отделки («коробка»);
• черновая;
• «под ключ».

Среди других преимуществ ЖК «Ленская усадьба»:

• надежная монолитно-каркасная технология возведения здания;
• отсутствие капитальных стен внутри квартир, что дает возможность осуществлять любые перепланировки без получения согласия вышестоящих органов;
• стильный европейский дизайн дома;
• износостойкая крыша;
• долговечность здания – по прогнозам застройщика, дом может обходиться без капитальных ремонтных работ около 100 лет;
• собственная газовая котельная, позволяющая сэкономить на коммунальных платежах;
• огромные окна с панорамным остеклением, с которых можно любоваться живописными пейзажами Камы и соснового бора;
• высокие потолки в квартирах – 3 метра;
• во многих квартирах спроектировано две лоджии;
• на балконах предусмотрены специальные ниши для кондиционеров.

В уютном дворе комплекса появятся: современная детская площадка, велосипедные дорожки и уличные тренажеры, а также большой футбольный стадион. ЖК «Ленская усадьба» – прекрасный вариант для молодых семей с детьми и пожилых пар.

«Мы с мужем выбираем квартиру для моих родителей. Много ездили по офисам продаж новостроек, ярмаркам недвижимости. И вот однажды попали на экскурсию в ЖК «Ленская усадьба» – влюбились в дом с первого взгляда. Идеальное расположение – почти в центре, но прямо на побережье Камы и в окружении чистого соснового бора. Новостройка была специально спроектирована с учетом потребностей маленьких детей и пожилых людей – все очень эргономично. А с панорамных окон четвертого этажа открываются восхитительные виды на Каму. Застройка малоэтажная, что сводит к минимуму риски остаться «долгостроем». Родители теперь даже слышать не хотят о других вариантах»,–рассказала Анастасия, планирующая приобрести квартиру в ЖК «Ленская усадьба».

Спортивный микрорайон «Ива»

Крупнейший проект строительной корпорации «Девелопмент-Юг» - спортивный микрорайон «Ива» продолжает развиваться. В 2019-2020 гг. завершатся седьмая и восьмая очереди строительства жилого комплекса. Общая площадь микрорайона, возведение которого началось еще в 2014 г., достигает одного миллиона квадратных метров. Каждый год на его территории застройщик сдает в эксплуатацию новые жилые дома, высотностью от трех до десяти этажей.

Расположение микрорайона «Ива» имеет ряд преимуществ:

• неплохая экология;
• относительная близость к центру – 15 минут;
• развитая социальная инфраструктура – в шаговой доступности работают: 6 детских садов, 2 школы, детская и взрослая поликлиники, 4 торговых центра.

Согласно проектной декларации, на территории микрорайона появятся и собственные объекты социальной инфраструктуры – 2 детских сада, общеобразовательная школа, поликлиника. Некоторые из них уже введены в эксплуатацию. Особенность ЖК «Ива» – наличие тематических спортивных площадок в каждом дворе, среди которых: футбольные поля и площадки для игры в волейбол, уличные тренажеры для занятий фитнесом и «воркаутом». Есть во дворах и современные игровые городки для детей. Большой «плюс» для владельцев автомобильного транспорта – просторные зоны для парковки. Для удобства семей с детьми на каждом этаже зданий предусмотрены колясочные помещения. Интерьер подъездов украшает дизайнерская отделка.

Доступны к покупке одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 21 м² до 84 м². Есть в наличии также и роскошные двухуровневые четырехкомнатные апартаменты, площадью до 140 м². Застройщиком предусмотрено два вида отделки – предчистовая и «под ключ». Все квартиры комплекса оборудованы металлическими входными дверями с сейф-займком; на окнах – пятикамерные стеклопакеты; в прихожей – «теплый пол».

«Недавно наша семья оформила ипотечный кредит в Сбербанке на покупку двухкомнатной квартиры в спортивном микрорайоне «Ива». Наш дом находится по адресу: улица Агатовая, 28. Переехали мы сюда совсем недавно. Очень нравится расположение – уютно и тихо. Дворы чистые, ухоженные. Соседи вежливые и доброжелательные. Красивые детские и спортивные площадки – есть, где провести время и детям, и взрослым. Из минусов – инфраструктура пока только развивается, но уже построен детский сад. Также бывают проблемы с парковкой»,–поделилась жительница микрорайона «Ива» Юлия.

ЖК «Рубин»

В начале 2020 года в микрорайоне «Городские Горки» будет сдан в эксплуатацию современный жилой комплекс «Рубин», созданием которого занимается известный застройщик – компания «ПМ-Девелопмент».

Преимущества расположения ЖК «Рубин»:

• прекрасная транспортная доступность (добраться до любых уголков Перми помогут семь маршрутов общественного транспорта);
• близость к центру (дорога до центральной части города займет около четверти часа);
• развитая инфраструктура – в шаговой доступности функционируют шесть детских садов, два лицея, общеобразовательная школа, поликлиники, аптеки и торговые точки;
• малоэтажное окружение.

Новостройка состоит из 25-ти этажей и разделена на два подъезда. Монолитная технология строительства и современные инженерные решения призваны обеспечить надежность и долговечность сооружения. В проекте здания – квартиры с количеством комнат от 1-й до 4-х и площадью от 27 м² до 86 м². Многообразие планировочных решений позволит подобрать подходящий вариант даже требовательным покупателям. Среди достоинств квартир в ЖК «Рубин»:

• витражное остекление окон;
• просторные кухни;
• отдельные гардеробные помещения;
• ниши для шкафов-купе;
• специальные места для установки кондиционеров;
• освещение на балконах.

Сократить расходы на коммунальные платежи позволит собственный тепловой пункт, расположенный на территории комплекса. Для удобства проживающих каждый подъезд новостройки будет оборудован тремя скоростными лифтами. А о безопасности позаботится круглосуточная система видеонаблюдения. Придомовая территория ЖК «Рубин» будет озеленена и благоустроена – здесь появятся: детский игровой городок, спортплощадка с безопасным покрытием, прогулочные зоны. Предусмотрен наземный паркинг, вместительностью до 144 автомобилей.

«Строительство ЖК «Рубин» идет быстрыми темпами. Расположение дома хорошее – он удален от шумной проезжей части. В то же время, дорога до остановки не займет много времени. До центра тоже недалеко. Радует, что в здании не предусмотрена коммерческая недвижимость, что избавит жильцов от лишней грязи и мусора. Однако парковочных мест может оказаться недостаточно», - считает житель Перми Игорь.

ЖК «Пушкарский»

ЖК «Пушкарский» – еще один высотный дом, который скоро появится в Мотовилихинском районе Перми. Девелопером здания является фирма «Сириус», основанная в 2003 году. Адрес новостройки: улица Пушкарская, 142 (микрорайон «Садовый»). В радиусе 500 метров от жилого комплекса работают школы и детские сады, продуктовые магазины и кафе.

Дом представляет собой монолитное здание переменной этажности – от 8-ми до 24-х этажей. На стилобатной части здания расположится благоустроенный двор комплекса. Здесь будут созданы детские и спортивные площадки, зоны для проведения досуга. Автовладельцы смогут оставить свой транспорт в отапливаемом двухуровневом подземно-наземном паркинге. Первый этаж дома будет отведен под продуктовый супермаркет, торговую галерею и компании сферы услуг.

Основные достоинства ЖК «Пушкарский»:

• эксплуатируемая кровля, владельцами которой могут стать покупатели квартир на последнем этаже здания;
• наличие кладовых помещений;
• на последнем этаже дома запроектированы апартаменты «со вторым светом»;
• увеличенные окна;
• утолщенные стены между квартирами;
• дополнительная шумоизоляция;
• утепленные наружные стены;
• в квартирах установлены радиаторы отопления с терморегуляторами;
• полноценная отделка квартир «под ключ».

Таким образом, большинство новостроек, которые появятся в Мотовилихинском районе в ближайшее время, отличаются не только выгодным расположением, но и современной внутренней отделкой, учитывающей все инновационные тенденции градостроительства, а также прекрасным благоустройством внутренних дворов, позволяющим обеспечить активный досуг всем возрастным категориям своих жильцов.