Новостройки Кировского района Перми

18 июля 2019 года

Многие пермяки мечтают приобрести недвижимость в центральной части города, ведь здесь сосредоточено множество развлекательных и культурных организаций, бизнес-центры и популярные учебные заведения. Однако у центра мегаполиса тоже есть свои минусы – тут шумно и многолюдно, а экологическая ситуация осложнена из-за постоянного «потока» автомобилей. Поэтому все большую популярность для проживания приобретают отдаленные районы города.

С 2018 года застройщики начали активно осваивать Кировский район Перми. Неплохая экологическая обстановка, обусловленная большим количеством зеленых насаждений и близостью к сосновому бору, а также развитая социальная инфраструктура все чаще привлекает сюда жителей других районов города. Рассмотрим, какие же дома сдают здесь современные пермские девелоперы.

ЖК «Географ»

Здание новостройки высотой в 25 этажей расположится в одном из самых озелененных районов города – микрорайоне «Водники». Адрес жилого комплекса: улицаОханская, 29. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – середина 2021 года. Строительством дома занимается ответственная компания «ОСТ-Дизайн», появившаяся на отраслевом рынке Перми в 2000 году.

Расположение ЖК «Географ» имеет ряд преимуществ. Прекрасная транспортная доступность, обусловленная близостью к крупной автомагистрали, позволяет без лишних временных затрат добраться до любой части мегаполиса. Немаловажную роль для комфортного проживания играет и наличие зон отдыха и лесных массивов – площадь лесопарков занимает около 75% общей территории микрорайона. Дорога до соснового бора или побережья Камы займет у будущих жителей новостройки не более семи минут. Район имеет и развитую социальную инфраструктуру – в радиусе 500 метров работает несколько магазинов, супермаркеты, кафе, аптеки. В шаговой доступности функционируют школы и детские сады.

В арсенале жилого дома – одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 24 до 62 м². Покупатели могут выбрать наиболее подходящий формат из нескольких типов планировок, среди которых есть и классические варианты, и современные планировки с совмещенной кухней-гостиной. Еще одним неоспоримым преимуществом новостройки является возможность выбора варианта отделки помещений. Для покупателей, планирующих собственный дизайн-ремонт, отлично подойдет подготовительная отделка квартир, включающая установку стеклопакетов, радиаторов отопления и входных дверей. А для тех, кто желает заселиться в апартаменты сразу же после их приобретения, застройщик предусмотрел и 2 типа отделки «под ключ» – базовую и улучшенную.

Среди других нововведений в квартирах дома «Географ»:

• участок «теплого» пола в прихожей и у входа на балкон;
• панорамное остекление балконов на верхних этажах (с 16-го по 25-й);
• система учета тепла;
• ниши под шкафы-купе.

Решить возникающие бытовые вопросы будущим жильцам поможет консьерж-служба. В доме будут функционировать 3 лифта зарубежного производства. Еще один «плюс» для проживающих – наличие колясочных помещений на первом этаже здания, предназначенных для хранения детского транспорта и спортивного инвентаря.

Не забывают современные девелоперы и о благоустройстве дворов жилых комплексов. Так, во дворе ЖК «Географ» появятся:

• безопасный игровой городок для детей разных возрастов;
• универсальная футбольно-баскетбольная площадка;
• зона для «воркаута»;
• велопарковка.

Рядом с домом также предусмотрена наземная автостоянка.

ЖК «Фреш»

В микрорайоне «Водники» идет строительство еще одного современного жилого комплекса «Фреш», который должен быть введен в эксплуатацию в конце 2020 года. Двенадцатиэтажный жилой дом, состоящий из одного подъезда и 88 квартир, возводится по надежной монолитно-каркасной технологии строительства. Девелопером проекта выступает перспективная компания «ИнГрупп».

Новостройка расположится по адресу: улица Каляева,15. К услугам будущих жильцов – детские сады, школы, поликлиники, торговые точки и заведения общественного питания, функционирующие в шаговой доступности от ЖК «Фреш».

Удивит жилой дом и своим интересным архитектурным решением, выполненным в ярких и сочных тонах. Не меньше застройщик позаботится и о внутренней отделке помещений – все квартиры будут сданы с качественным ремонтом «под ключ», предусматривающим установку натяжных потолков и поклейку износостойких виниловых обоев. Работы по дизайнерской отделке планируется провести и в общественном холе здания.

Особого внимания заслуживает разнообразие планировок комплекса. Покупатели могут выбрать и классические трехкомнатные квартиры с просторными балконами и гостевым санузлом,     и небольшие студии с мини-кухней, и вместительные двухкомнатные апартаменты с отдельными гардеробными помещениями.

Маленьким жильцам новостройки не придется скучать, а их родителям не стоит нервничать из-за возможных травм во время активных игр, ведь для них во дворе комплекса будет создана крытая современная детская площадка со специальным покрытием. В проекте ЖК «Фреш» –две автостоянки: подземная и наземная.

«Проект дома «Фреш» очень интересный – приятная архитектура, небольшая высотность. Отделочные работы должны быть проведены на уровне класса «комфорт», что избавит от дополнительных затрат на ремонт и переустройство. Особенно понравились планировки трехкомнатных квартир – просторная кухня, уютный балкончик, два санузла. Также удобно, что все жилые комнаты непроходные. Единственный момент, который меня смущает, это небольшая площадь придомовой территории: где же разместится детская площадка, и сколько мест предусматривает паркинг?» –поделилась мнением Анастасия, планирующая приобрести жильев ЖК «Фреш».

ЖК «Золотой»

Не менее привлекательным для пермских застройщиков является микрорайон «Нижняя Курья». В конце 2019 –начале 2020 года здесь должен появиться новый жилой комплекс «Золотой». Строительство 25-тиэтажного дома ведет компания «ГлавСтройИндустрия», основанная в 2010 году.

Одно из главных достоинств комплекса – развитая социальная инфраструктура микрорайона. В нескольких минутах ходьбы от новостройки функционируют супермаркеты, два торговых центра, две общеобразовательные школы, четыре муниципальных детских сада, поликлиники и несколько кафе. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена непосредственно возле здания ЖК «Золотой».

Внешний дизайн дома, основанный на контрастном сочетании черного, белого и желтого тонов, эффектно выделит его среди других сооружений микрорайона. А внутренняя отделка общественных холлов по авторскому дизайн-проекту создаст для жильцов уютную атмосферу и расположит к дружескому общению.

Среди других преимуществ комплекса – оптимальные планировки квартир, которые позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр свободного пространства. В доме предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры классической планировки, площадью от 34 м² до 48 м², и небольшие студии, площадью 21-23 м². Покупатели имеют возможность выбрать один из двух вариантов отделки помещений – «предчистовую» либо «под ключ». Во всех квартирах планируется установить энергосберегающие стеклопакеты и надежных металлические входные двери. Сохранить домашний уют и спокойствие в доме призвана дополнительная шумоизоляция, используемая при строительстве здания. Будущие жильцы смогут оценить и прекрасные панорамные виды на город, открывающиеся с окон комплекса, ведь в округе преобладает малоэтажная застройка.

Застройщик планирует создать службу консьерж-сервиса. Сэкономить место в квартирах помогут специальные кладовые помещения, расположенные на цокольном этаже здания. А во дворе комплекса появятся:

• безопасная огороженная детская площадка;
• спортивная зона с уличными тренажерами.

«Яркое здание ЖК «Золотой» точно будет выделяться среди невзрачных близлежащих построек. Подкупают умеренные цены на жилье, возможность выбора варианта отделки квартиры, современный дизайн холлов. Что также немаловажно – застройщик демонстрирует хорошую динамику строительства. Однако, согласно проектной декларации, в доме будет около 400 квартир. Не сомневаюсь, что проблемы с парковкой возникнут 100%. Территория внутреннего двора маловата, не понятно, где там разместятся детская и спортивная площадки. К тому же, и оживленная автомагистраль рядом»,– рассказала жительница Кировского района Перми Екатерина.

ЖК «Соловьи»

В 2018-2019 гг. были сданы в эксплуатацию 2 жилых дома комплекса «Соловьи», возведением которого занималась компания «УралСервис», имеющая 20-летний опыт в строительстве. Жилой комплекс расположился в тихом и уютном микрорайоне «Закамск» по ул. Автозаводская, 80. Несмотря на отдаленность от центральной части мегаполиса, район имеет развитую инфраструктуру – рядом с новостройкой работают три общеобразовательные школы, пять детских садов, поликлиника, супермаркеты и заведения общественного питания, мини-рынок, сервисные центры и множество других организаций различного профиля.

Дома комплекса выполнены из наиболее долговечного и надежного материала – кирпича, обеспечивающего отличные показатели тепло- и звукоизоляции. Здания состоят всего из трех этажей и 75 квартир, что позволит жильцам сохранить атмосферу приватности и добрососедства. В арсенале комплекса – одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 30 м² до 77 м².

Среди положительных характеристик ЖК «Соловьи»:

• продуманные планировки квартир;
• полноценная «чистовая» отделка помещений;
• детская площадка во дворе.

«Проект ЖК «Соловьи» напоминает мне советскую застройку. Малоэтажное строительство – сейчас большая редкость. Хотя в таких уютных небольших домах жить намного приятнее и комфортнее, чем в высотных «муравейниках» на 500 квартир. В этом жилом комплексе удалось совместить преимущества проверенных временем и инновационных технологий. Дом кирпичный, малоэтажный со строгой архитектурой, зато внутри – современные, теплые и уютные квартиры. Местоположение меня очень привлекает – довольно тихий и спокойный район, в котором есть все необходимое», - прокомментировал Геннадий, планирующий приобрести квартиру в ЖК «Соловьи».

ЖК «Навигатор»

ЖК «Навигатор» – еще одна новостройка, расположенная в перспективном микрорайоне «Нижняя Курья». Девелопером проекта является фирма «Оптимум», созданная в 1998 году. Комплекс состоит из двух жилых домов, сданных в эксплуатацию, и одного здания, которое находится на этапе строительства. Высотность домов – 16-18 этажей. Технология строительства – монолитно-каркасная.

Микрорайон отличается неплохой экологической ситуацией и является одним из наиболее благоприятных для проживания мест в Перми. В шаговой доступности – сосновый бор и побережье Камы. Здесь также функционируют все ключевые объекты инфраструктуры – школы, детские сады, аптеки и магазины. В непосредственной близости от ЖК «Навигатор» – остановка общественного транспорта. Добраться до центра Перми отсюда можно за 15-20 минут.

Покупатели могут выбрать:

• небольшие однокомнатные студии;
• однокомнатные квартиры классической планировки;
• вместительные двухкомнатные апартаменты, площадью от 45 м² до 57 м²;
• трехкомнатные квартиры внушительной площади (81 м²), в составе которых – два балкона и два санузла.

В квартиры можно заселяться сразу же после их приобретения, ведь застройщик провел «чистовую» отделку всех помещений.

На цокольном этаже зданий располагаются офисы и конференц-залы, на первом этаже – торговая галерея. Для владельцев автотранспорта – во дворе комплекса создан крытый трехэтажный паркинг, на крыше которого разместились игровые и спортивные площадки для детей.

«Инфраструктура района меня полностью устраивает – все необходимое рядом. Планировка в нашей квартире отличная – жилые комнаты имеют квадратную форму, что очень удобно при расстановке мебели. Есть, конечно, менее удачные планировочные варианты, здесь нужно выбирать внимательно. На этаже – семь квартир, отношения с соседями неплохие. Ребенку нравится детская площадка. В общем, наша семья покупкой вполне довольна!» –рассказала жительница ЖК «Навигатор» Марина.

Таким образом, новостройки Кировского района Перми обладают рядом преимуществ, одним из которых является прекрасное расположение в спокойном и обжитом районе мегаполиса. Большинство новых жилых комплексов имеют уникальную авторскую архитектуру и становятся настоящими украшениями района. Отделка помещений также происходит с внедрением инновационных технологий – устанавливают энергосберегающие стеклопакеты, проводятся меры по дополнительной шумоизоляции. Не остается в стороне и благоустройство внутренних территорий – во дворах всех новостроек появляются современные детские площадки и спортивные зоны для взрослых. Девелоперы осваивают различные уголки района, поэтому покупателям есть из чего выбирать.