Какую квартиру можно купить в Перми за 3 миллиона рублей

2 июля 2019 года

Новая квартира – мечта многих пермяков. Сегодня выбрать жилье по вкусу можно в любом районе города – продавцы недвижимости предлагают массу разнообразных вариантов. Активно развивается первичный рынок недвижимости Перми – в 2019 году началось строительство нескольких жилых комплексов и микрорайонов в разных локациях города. Потенциальные покупатели могут подобрать и небольшие однокомнатные студии евро-формата, и просторные апартаменты классической планировки. Однако главный критерий, который является определяющим при выборе квартиры, – это цена. Предположим, что покупатель имеет в своем распоряжении 3 миллиона рублей. Какие квартиры в Перми можно приобрести за данную сумму? Ответим на этот вопрос далее в статье.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Мирный»

Квартира находится на третьем этаже нового здания ЖК «Мирный», возведенного в одном из наиболее благоприятных для проживания районов Перми – микрорайоне «Балатово». Строительством жилого дома, высотой в 23 этажа, занимался известный девелопер – компания «Петрострой». Рассмотрим преимущества данных апартаментов:

• площадь полноценной двухкомнатной квартиры – 46 м²;
• удачное расположение на 3-м этаже, которое поможет избежать проблем при неполадках в работе лифтов;
• просторная спальная комната (14,6 м²);
• наличие балкона, площадью 5 м²;
• дом возведен по надежной монолитно-каркасной технологии.

Среди недостатков квартиры:

• небольшой совмещенный санузел, который предусматривает установку душевой кабины вместо ванной;
• маленькая площадь кухни – 6 м²;
• выполнены только подготовительные ремонтные работы («предчистовая» отделка);
• здание новостройки имеет большую высотность.

«Отличный вариант по данной цене в прекрасном микрорайоне «Балатово». Здесь и места отдыха, и спортивные клубы, и торговые центры – все рядом. Планировка квартиры удобная с модной сейчас кухней-гостиной и большим балконом. Пугает только большая высотность самого жилого дома и огромное количество квартир на этаже. Думаю, плотность заселения новостройки будет чересчур высокой»,–поделился своим мнением Александр.

Однокомнатные апартаменты в ЖК «Пермские медведи»

Квартира размещена на 15-м этаже новостройки комфорт-класса «Пермские медведи» от застройщика «Орсо групп». Адрес жилого дома: улица Рабочая, 9а (микрорайон «Гознак»). В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится популярный парк отдыха «Балатово».

Положительные характеристики квартиры:

• качественная отделка «под ключ», которая предусматривает установку энергосберегающих стеклопакетов и надежных входных дверей, а также внедрение современных инженерных систем;
• общая площадь – 37,7 м²;
• просторная гостиная (14,9 м²);
• большая кухня – 10 м²;
• наличие балкона, площадью 5,7 м²;
• неповторимый архитектурный облик жилого дома;
• удачное расположение новостройки вблизи Балатовского парка.

Среди «минусов» данного варианта жилья:

• маленький совмещенный санузел, площадью 4,3 м²;
• высокая плотность заселения дома, что может вызвать проблемы с парковкой.

«Давно смотрю на квартиры в ЖК «Пермские медведи». Со стороны здания комплекса выглядят очень необычно, интересно соответствует ли внутренняя отделка заявленным стандартам. Цена на однокомнатную квартиру вполне приемлемая, учитывая прекрасное расположение и класс новостройки. Понравилась стандартная планировка – кухня отделена от гостиной, есть балкон. В современных «студиях» ну совсем уж негде разгуляться. Большой плюс – выполнен полноценный ремонт от застройщика, можно заезжать сразу после покупки»,–рассказала Елена, которая присматривается к покупке квартиры в этом комплексе.

Двухкомнатная квартира в районе «Лобаново»

На вторичном рынке недвижимости есть масса предложений о продаже двухкомнатных квартир в панельных пятиэтажных домах. У таких вариантов жилья есть несколько преимуществ:

• можно подобрать квартиру с качественным ремонтом;
• низкая высотность зданий;
• внушительная площадь квартир – до 57 м²;
• просторные кухни (12 м²);
• расположение в тихом районе.

Не стоит забывать и о возможных недостатках:

• дом может оказаться ветхим либо аварийным;
• отсутствие современных инженерных решений и коммуникаций.

Двухкомнатная квартира в спортивном микрорайоне «Ива»

Микрорайон «Ива» – крупнейший проект межрегионального застройщика «Девелопмент-Юг». Адрес жилого дома, в котором расположена данная квартира: улица Сакко и Ванцетти, 93а (Мотовилихинский район). Здание, высотностью в 10 этажей, должно быть введено в эксплуатацию в середине 2020 года. Квартира спроектирована по типу «европланировки» – кухня и гостиная объединены в одну просторную комнату. Общая площадь апартаментов – 45,5 м².

Среди преимуществ квартиры:

• наличие застекленной лоджии;
• просторная прихожая (9 м²);
• расположение на шестом этаже;
• средняя высотность здания.

Перейдем к недостаткам:

• застройщиком предусмотрена только «предчистовая» отделка квартиры, что предполагает массу дополнительных затрат на ремонтные работы;
• низкие показатели шумоизоляции;
• маленькая площадь кухни – 5,2 м².

«Мы с мужем хотим приобрести двухкомнатную квартиру в микрорайоне «Ива». Район здесь спокойный, в каждом дворе есть детские игровые площадки и спортивные зоны для взрослых. Инфраструктура, правда, только строится, придется немного подождать. Зато в скором времени здесь появятся совершенно новые школы и детские сады. Сама квартира небольшая, без полноценного ремонта. Но мы в любом случае планировали делать качественный ремонт своими силами, поэтому этот факт нас не пугает», – рассказала жительница Перми Людмила.

Трехкомнатная квартира в Мотовилихинском районе

Подобные квартиры, предлагаемые на вторичном рынке жилья, располагаются в панельных десятиэтажных домах. Главные преимущества такой недвижимости:

• неплохой ремонт от предыдущих хозяев;
• индивидуальная планировка с изолированными комнатами;
• вместительная кухня;
• большая площадь квартиры – до 66 м²;
• просторная прихожая с кладовой.

Среди недостатков рассматриваемых апартаментов:

• низкая высота потолков – 2,55 м;
• панельные дома имеют низкие показатели звукоизоляции.

Трехкомнатная квартира в ЖК «Географ»

Просторные трехкомнатные апартаменты, площадью 61,3 м² находятся на втором этаже нового ЖК «Географ», расположенного в Кировском районе Перми по адресу: улица Оханская,29. Здание высотной новостройки будет состоять из 25-ти этажей. Главным преимуществом квартиры является продуманная функциональная планировка с большом гостиной (15 м²), двумя уютными спальнями, отдельной кухней и просторной прихожей (11,5 м²). Для удобства жильцов предусмотрено два санузла, один из которых предназначен для гостей. Еще одним «плюсом» планировки является отсутствие «проходных» комнат. В квартире есть балкон, площадью 2 м², попасть на который можно и с кухни, и с гостиной.

Среди «минусов» – покупателю придется потратить дополнительную сумму на проведение ремонтных работ, ведь квартира продается с отделкой «под чистовую». Высотность жилого дома также может вызвать ряд проблем, например, с парковкой.

«Понравилась трехкомнатная квартира в ЖК «Географ». Цены, как для жилья такой площади, вполне доступные. От центра, конечно, далековато, зато район один из самых зеленых в городе. Впечатлила планировка – уютная, функциональная. Важно, что есть балкон. Дополнительный плюс – наличие небольшого гостевого санузла. Мне кажется, это один из лучших вариантов жилья в городе»,–считает Дарья.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Балатовский»

Вместительная двухкомнатная квартира, площадью 45 м², находится на 14-м этаже строящегося жилого дома комфорт-класса «Балатовский». Новостройка может похвастаться прекрасным расположением – дорога до Балатовского парка, спортивного комплекса и бассейна займет у жильцов не более 10 минут. Среди положительных характеристик данной квартиры:

• правильная «геометрия» комнат, что позволит максимально эффективно использовать каждый квадратный метр жилья;
• просторная гостиная, площадью 18,7 м²;
• наличие небольшой лоджии;
• дополнительная звуко- и теплоизоляция помещений;
• качественная питьевая вода, которой жителей квартиры обеспечит общедомовая система фильтрации.

Недостатками данного варианта жилья являются:

• квартире потребуется полноценный ремонт, ведь застройщик предусмотрел только «черновую» отделку помещений;
• высотность здания (16 этажей).

«Очень понравилось описание жилого комплекса «Балатовский» - здание, наверняка, будет эффектно выделяться среди рядом стоящих домов. Местоположение удачное – дойти до парка пешком не составит никакого труда. Цена двухкомнатной квартиры, мне кажется, вполне оправдана: немаленькая площадь, функциональная евро-планировка… С 14-го этажа должны открываться прекрасные виды на город. Хотя, с другой стороны, тяжеловато будет добираться домой, если произойдет отключение лифтового оборудования. Ремонт, я считаю, всегда лучше делать самостоятельно, чтобы проконтролировать качество строительных материалов, поэтому «черновую» отделку рассматриваю как преимущество. В целом квартира имеет неплохое соотношение цена-качество»,–оценивает новостройку Игорь.

Однокомнатная квартира в ЖК «MAACDAM»

Квартира разместится в одном из корпусов строящегося комплекса с уникальной авторской архитектурой «MAACDAM» по адресу: улицаТеплогорская,24. Реализацией проекта занимается перспективная компания-застройщик «Орсо групп». В шаговой доступности от жилого комплекса находятся: Дворец культуры, спортивный клуб, торговый центр, а также парковая зона. Среди других преимуществ данного варианта жилья:

• площадь полноценной двухкомнатной квартиры – 46 м²;
• раздельный санузел;
• при входе в квартиру предусмотрено гардеробное помещение;
• просторная кухня, площадью 17 м²;
• увеличенные окна, что позволит сделать комнаты светлее и уютнее;
• межквартирные стены выполнены из кирпича, что обеспечит отличные показатели тепло- и шумоизоляции;
• наличие балкона (3,5 м²).

Есть и некоторые недостатки:

• высотность здания – 25 этажей;
• квартира выставлена на продажу с отделкой «под чистовую».

«Планировки квартир в новостройках очень редко предусматривают большие кухни. Зачастую они имеют площадь всего в 6 м². Меня такой вариант категорически не устраивает. Поэтому однокомнатная квартира с просторной кухней в 17 квадратов мне сразу приглянулась. Характеристики жилья отличные: высокие потолки, увеличенные окна, раздельный санузел. Надеюсь приобрести данную квартиру в ипотеку»,– рассказала Милана.

Таким образом, за 3 миллиона рублей в Перми можно подобрать множество отличных вариантов жилья: вместительные однокомнатные квартиры в центральных районах города, классические двухкомнатные апартаменты и двухкомнатные студии с объединенной кухней-гостиной в перспективных районах Перми, либо стандартные трехкомнатные квартиры на окраине города.