Какие квартиры в новостройках Перми можно купить за 2 млн.?

20 мая 2019 года

Современный рынок недвижимости Перми может предложить потенциальным покупателям множество разнообразных вариантов жилья – от небольших студий до роскошных четырехкомнатных апартаментов. Подходящую квартиру можно найти в любом районе города, единственный сдерживающий фактор – ценовая политика. Просторное жилье в центре города «по карману» не каждому пермяку. Что делать, если семейный бюджет ограничен, например, двумя миллионами рублей? Рассмотрим далее, какие квартиры в пределах Перми и ее окрестностей можно приобрести за данную сумму.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Июль»

Застройщиком жилого дома является известная в Перми компания «ОСТ Дизайн». Новостройка расположена в микрорайоне Октябрьский по улице Лукоянова, 31. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – начало 2021 года.

2-к квартира 37,20 м2 2/6 эт. стоимость 1 950 000 руб. (в ипотеку 9 753 руб. в месяц) 

Преимущества данной квартиры:

• находится на втором этаже здания;
• новостройка имеет приятный архитектурный облик и небольшую высотность – всего 6 этажей;
• микрорайон отличается развитой инфраструктурой;
• материал дома – кирпич, который является наиболее прочным и долговечным, а также имеет отличные показатели звуко- и теплоизоляции;
• есть балкон, площадью 3,65 м².

Перейдем к недостаткам такого жилья:

• небольшая площадь квартиры – 37,2 м²;
• очень маленькая площадь кухни – всего 5,86 м²;
• совмещенный санузел;
• «предчистовая» отделка, которая предусматривает ряд дополнительных затрат на полноценный ремонт.

«Мы с женой хотим приобрести небольшую двухкомнатную квартиру в новостройке по улице Лукоянова, 31. Планировка и площадь нас устраивает – у нас небольшая семья. Кухня, конечно, маловата, но зато за счет этого увеличена гостиная. Ремонт мы планировали делать сами, поэтому отделка «под чистовую» нас не пугает. Большой плюс – будет ухоженная и закрытая придомовая территория. В общем, за такие деньги это довольно приличный вариант»,– рассказал житель Перми Егор.

Небольшая студия в ЖК «Мирный»

Девелопер данного жилого комплекса – фирма «Петрострой». Расположена новостройка в одном из лучших районов Перми – микрорайоне «Балатово» на пр. Декабристов, 21. Рядом – огромный Балатовский парк, сквер имени Миндовского, ТРК «Столица», бассейн, Дворец культуры.

студия 25,50 м2 3/23 эт. стоимость 1 900 000 руб. (в ипотеку 9 503 руб. в месяц) 

Плюсы квартиры:

• находится на третьем этаже;
• евро-планировка;
• просторная прихожая (4,79 м²);
• наличие балкона, площадью 2,64 м².

Минусы:

• небольшая общая площадь – 25,5 м²;
• маленький совмещенный санузел (площадь – 2,99 м²);
• «предчистовая» отделка;
• большая высотность здания – 23 этажа.

«Планирую купить маленькую студию в ЖК «Мирный». Понравилась современная европейская планировка с совмещенной кухней и наличие балкона. Живу один, работаю в Индустриальном районе, поэтому для меня вариант подходящий»,–поделился своими планами Игорь.

Двухкомнатная квартира в «хрущевке»

На вторичном рынке жилья можно встретить предложения о продаже двухкомнатных квартир в панельных «хрущевках», расположенных в микрорайоне «Кислотные дачи».

Преимущества такой недвижимости:

• большая площадь квартир – 47,2 м²;
• классические планировки;
• здания небольшой высотности – 5 этажей.

Среди недостатков:

• отдаленный район;
• старые панельные дома;
• отсутствие придомовой инфраструктуры.

Двухкомнатные апартаменты в ЖК «Соловьи»

Жилой комплекс от застройщика «УралСервис» находится в тихом и уютном районе Перми – микрорайоне «Закамск», по адресу ул. Автозаводская, 80а. Несмотря на отдаленность от центральной части города, инфраструктура района отлично развита – в шаговой доступности работают школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры.

2-к квартира 44,30 м2 1/3 эт. стоимость 1 904 900 руб. (в ипотеку 9 527 руб. в месяц) 

Преимущества данной квартиры:

• большая площадь – 44,3 м²;
• наличие балкона;
• современная планировка с просторной гостиной;
• полноценная отделка «под ключ»;
• материал здания – кирпич, благодаря которому в помещениях отлично сохраняется тепло;
• новостройка состоит всего из 3-х этажей и 75-ти квартир.

К недостаткам такого жилья можно отнести:

• расположение на первом этаже здания;
• небольшая кухня (6,04 м²);
• значительная отдаленность жилого комплекса от центра города.

«Понравились характеристики двухкомнатной квартиры в ЖК «Соловьи». От центра далековато, зато район тихий и рядом есть все необходимое – магазины, торговые центры, поликлиника. Из преимуществ - квартира просторная, есть балкон, здание новостройки состоит всего из трех этажей. Также, я считаю, огромный плюс – полноценная отделка, можно не заморачиваться с ремонтными работами, а сразу заехать в дом»,–рассказала жительница Перми Полина.

Двухкомнатная квартира-студия в ЖК «Журавли»

Жилой комплекс, возведенный компанией «Петрострой», расположен в центральной части микрорайона «Гайва» Орджоникидзевского района Перми ул. Вильямса, 51а, корпус 2. Местоположение характеризуется развитой инфраструктурой – в нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, магазины, детские образовательные учреждения, поликлиники. Квартира расположена на 21-м этаже высотной новостройки.

2-к квартира 41,07 м2 21/24 эт. стоимость 1 945 000 руб. (в ипотеку 9 728 руб. в месяц) 

Преимущества квартиры:

• большая площадь – 41,07 м²;
• живописный вид из окна;
• планировка европейского формата с совмещенной кухней-гостиной;
• просторная лоджия (4,76 м²);
• хорошая звукоизоляция помещений.

Среди минусов:

• неправильная форма комнат (есть «лишние» углы), что может затруднить расстановку мебели;
• отделка «под чистовую»;
• здание новостройки состоит из 24-х этажей. 

«Рассматриваю вариант покупки двухкомнатной квартиры в ЖК «Журавли» по улице Вильямса,51а. Понравилась планировка, особенно наличие просторной лоджии. С высоты 21-го этажа наверняка открываются прекрасные виды на микрорайон. Инфраструктура тоже на должном уровне – до магазинов и детских учебных заведений идти всего минут 5. Для цены в двамиллиона рублей неплохое жилье в красивом новом доме»,–считает Елена.

Трехкомнатные квартиры в «брежневках»

На вторичном рынке недвижимости за 2 миллиона рублей можно приобрести трехкомнатные квартиры, площадью до 59,4 м², расположенные в Орджоникидзевском районе Перми.
Плюсы таких вариантов жилья:

• удобные планировки с полноценной кухней;
• низкая высотность зданий – 5 этажей;
• значительная площадь.

Среди минусов:

• панельные дома;
• отсутствие современного благоустройства двора.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Юбилейный»

Яркая современная новостройка от опытного девелопера «СтройПанельКомплект» расположена в окрестностях Перми – городе Добрянка. В радиусе 500 метров от жилого комплекса работают: школа, детский сад, магазины.



Среди плюсов такого жилья:

• внушительная площадь – 53,66 м²;
• полноценная отделка «под ключ»;
• наличие просторного балкона (5,64 м²);
• квартира находится на 2-м этаже.

Из недостатков:

• панельный дом;
• высотность новостройки – 16 этажей;
• относительная удаленность от центра Перми.

«Неплохой бюджетный вариант для тех, кто хочет за минимальную сумму приобрести жилье с максимальной площадью. До Перми отсюда добираться, конечно, долговато – в среднем 1,5 часа. Зато в квартире будет готовая отделка «под ключ» от застройщика. Мне кажется, довольно выгодное предложение»,–рассказал Егор, который как раз присматривается к покупке квартиры в этом комплексе.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Географ»

Застройщиком дома «Географ», который должен быть сдан в эксплуатацию в середине 2021 года, является компания «ОСТ Дизайн». Новостройка расположится в самом «зеленом» районе Перми – Кировском, по адресу: улицаОханская, 29.

Главные преимущества квартиры:

• общая площадь – 42,7 м²;
• классическая планировка с отдельной кухней, площадью 8,95 м²;
• наличие балкона;
• просторная прихожая;
• монолитный дом.

Среди недостатков:

• находится на первом этаже здания;
• высотность новостройки – 25 этажей;
• отделка «под чистовую».

«Приемлемые цены на классическую «двушку» в неплохом районе с развитой инфраструктурой. Понравилась стандартная планировка. Жаль, что ремонт придется делать своими силами»,–отметил Евгений, который купил квартиру в этом жилом комплексе.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Белые Росы»

ЖК «Белые Росы» – еще один новый проект от девелопера «СтройПанельКомплект». Располагается новостройка в селе Фролы по улице Весенней. В 200 метрах от комплекса работает общеобразовательная школа, скоро появится новый детский сад.

Преимущества квартиры:

• качественная отделка «под ключ»;
• находится на втором этаже;
• просторный балкон (4,8 м²); 
• большая благоустроенная придомовая территория с детскими площадками и парковкой;
• комфортная высотность дома – 7 этажей.

Минусы такого жилья:

• отсутствие газа в доме;
• маленький совмещенный санузел (площадь – 2,7 м²);
• небольшая общая площадь квартиры – 37 м²;
• панельный дом.

«Очень заинтересовало данное предложение. Несмотря на отдаленность от города, Фролы – отличный район. При наличии собственного автомобиля дорога до центральной части Перми не займет много времени. Отделка квартиры от застройщика довольно неплохая, можно заселиться сразу же после покупки»,–считает Игорь, которому нужна более просторная квартира, пусть даже и далеко от центра.

Однокомнатная квартира в ЖК «Лазурный»

Жилой комплекс от застройщика «ПЗСП» располагается в перспективном микрорайоне «Вышка-2» Мотовилихинского района Перми по адресу: улице Целинная, 57.

Преимущества квартиры:

• большая площадь – 41,5 м²;
• просторная кухня – 8,55 м²;
• качественная отделка «под ключ»;
• находится на 7-м этаже;
• вместительная лоджия, площадью почти 7 м²;
• раздельный санузел;
• дом средней высотности – 10 этажей.

Недостатки квартиры:

• панельный дом;
• инфраструктура района еще недостаточно развита.

«Одно из главных преимуществ квартир в ЖК «Лазурный» – высокое качество отделочных работ – установлен шкаф-купе, уложен хороший линолеум, стены оклеены акриловыми обоями. Несмотря на то, что квартира однокомнатная, благодаря большой площади и просторной лоджии по функционалу она может сравниться с небольшой «двушкой». Инфраструктура района быстро развивается, не лишним будет возвести поблизости школу и детский сад»,–рассказывает Елена.

Таким образом, за сумму в двамиллиона рублей вполне реально приобрести комфортное жилье в любом районе города. Однако в центральной части Перми за данную сумму предлагают лишь квартиры-студии с минимальной площадью, в то время как, в отдаленных районах и пригородах за 2 миллиона можно купить полноценную двухкомнатную квартиру, площадью до 50 м².