"Деревянной" ипотеке дали второй шанс

30 января 2019 года

"Деревянная" ипотека в России стала неудачным экспериментом. Такие заголовки новостей в последнее время появляются на просторах интернета. И стоит ли удивляться провалу, когда многие россияне именно из новостных заголовков узнали об особой ипотеке.

Если кратко, то государство решила дать гражданам стимул на покупку и строительство домов из бруса. Для этого предложили ипотеку с низкой процентной ставкой. Если быть точнее, то ставка остается прежней 15-17%, но государство возьмет на себя 5% от ставки. Сумма кредитования до 3,5 млн. рублей, а первоначальный взнос минимум 10%.

ипотечные программы от ВТБ
ипотечные программы от Сбербанка                                                                       

Судя по условиям уже полстраны должны быть застроены деревянными домами, но всех, кто хотел брать такую ипотеку смущали сроки субсидирования. В прошлом году на поддержку государства можно было рассчитывать с 1 апреля по 30 ноября. Т.е. ставка снижалась всего на 8 месяцев и то при условии, что ипотека оформлена в апреле.

Сегодня "деревянную" ипотеку продлили до 2020 года. А это значит, что у россиян, которые только хотят воспользоваться заманчивой программой снова меньше года для того, чтобы получить и успеть выплатить ипотеку. В противном случае процентная ставка подорожает на 5%. И, учитывая срок кредитования от 10 до 15 лет, такая господдержка больше напоминает ловушку для легкомысленных граждан. Которые сначала возьмут неподъемный кредит, а к концу года останутся у разбитого корыта.