Процесс оспаривания кадастровой стоимости может стать легче

24 декабря 2018 года

Собственникам недвижимости могут предложить самостоятельно обращаться в государственные бюджетные организации (ГБУ) для оспаривания кадастровой стоимости. С такой инициативой выступил минэкономразвитие. Это решение должно разгрузить суды от многочисленных слушаний по установке реальной стоимости, которые участились в последнее время. Ведь иногда кадастровая стоимость превышает рыночную на 30-50%.

Закон, по которому право оценки кадастровой стоимости недвижимости передано в ГБУ, был принят в 2016 году. Теперь ГРУ смогут не только производить кадастровую оценку, но и станут оспаривать результаты этой оценки. Правда, специалисты, сомневаются, что одна и та же организация сможет заниматься противоположными процессами.

Для доказательства неправильной оценки недвижимости собственнику придется самостоятельно нанимать и оплачивать услуги независимого оценщика. Потом с результатами оценки владелец должен обратиться в ГРУ. Вряд ли, эти учреждения захотят расписываться в непрофессионализме, признавая свои оценки неправильными. Конечно, в случае необоснованного отказа руководитель ГРУ понесет ответственность, но для того чтобы отказ признали необоснованным придется обращаться в суд.