Банк России назвал ставку проектного финансирования для застройщиков

13 декабря 2018 года

Названа средняя ставка проектного финансирования для застройщиков. Она будет составлять 7-9%. Эта цифра может меняться, поскольку зависит от рыночной ставки. На сегодняшний день рыночная ставка равна 11-12%. 

После оценки проекта и застройщика последний может рассчитывать на понижение процентов по кредиту. По словам председателя Банка России, после такой оценки строительная фирма может рассчитывать на ставку в 5-6%. 

Летом этого года были приняты поправки в ФЗ-214. Согласно им застройщики до июля 2019 года должны перейти на счета эскроу. Это означает, что с лета следующего года строительные фирмы не могут привлекать деньги дольщиков при строительстве. Вместо них можно будет пользоваться своими или кредитными деньгами. 

Несмотря на внешнюю безопасность для покупателей квартир, некоторые эксперты считают, что поправки не решат проблему обманутых дольщиков, а только усугубят. К тому же многие небезосновательно полагают, что обновленный закон сделает банкротами треть застройщиков и колоссально поднимет цены на недвижимость.