Всех продавцов недвижимости будет проверять финансовая разведка

12 ноября 2018 года

Гражданам больше не удастся уходить от налогов при продаже квартир. Закрыта излюбленная лазейка - занижение стоимости жилья, которое находится в собственности менее 3-х лет. 

С 8 ноября этого года были приняты поправки к закону о борьбе с отмыванием денежных средств и спонсированием терроризма. Согласно новым поправкам посредники операций с недвижимостью обязаны предавать всю информацию о проведенных сделках в Росфинмониторинг. При этом банки обязаны сообщать о всех операциях с деньгами, которые превышают 3 млн рублей. И если раньше риелторы и банки передавали только общую информацию, то теперь она должна быть полной, с отчетом о реальной рыночной стоимости продаваемой недвижимости. 

Таким образом россияне больше не смогут уходить от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3-5 лет. Если раньше в договоре можно было указать стоимость жилья менее 1 млн. рублей и не платить налог, то теперь все сведенья о сделках будет передаваться в Федеральную налоговую службу. И если выявится факт мошенничества виновник будет обязан уплатить штраф. В отдельных случаях это может грозить заведением уголовного дела.