Ипотека для подростков может вполне стать реальностью

26 мая 2018 года

Один из депутатов ЛДПР (Власов В.) выдвинул идею о разумности выдачи ипотечного кредита детям 14-15 лет. Для погашения кредитного займа подросткам будет позволено сдавать ипотечную квартиру

Зачем детям Ипотека?

Господин Власов считает, что подобная инициатива поможет ребенку к 30-35 годам обзавестись собственной квартирой и за этот промежуток погасить больше половины платежа. По словам депутата, когда подросток получит подобную возможность, то он гораздо раньше задумается о своей семье, а государство окажет поддержку через банковский сектор, снизив риски возможных штрафов от просрочек.

Как обстоят дела в реальности?

Представим себе, что мальчик или девочка-подросток с помощью родителей и риэлторов отыскали квартиру-студию или 1 комнатную в Перми, 18-24 метра, и не на самой окраине. Примерная цена подобного жилья — 1,3-1,5 млн. При Ипотеке без первоначального взноса, под 9,5% на тридцать лет, платеж будет около 11 500 в месяц. Сдать подобную квартиру и покрывать кредитные расходы вполне реально.

Но никто не гарантирует, что квартиру будут снимать постоянно и она не будет требовать доп. затрат. И скорей всего, подобный метраж мало напоминает будущее семейное «гнездышко»

Выводы не очевидны

Казалось бы, инициатива кажется вполне разумной. Но пока что, в условиях нестабильного спроса на рынке недвижимости и достаточно высоких ипотечных ставках, возникает много препятствий к реализации подобных инициатив.