В новую квартиру в этом году. Анализ жилых комплексов Перми со сдачей в 2018.

28 марта 2018 года

Никто не станет отрицать, что жилплощади являются отличным капиталовложением. Однако к таким инвестициям нужно подходить максимально ответственно. Гораздо лучше покупать квартиру в доме, который находиться еще на стадии застройки. Таким образом вы сэкономите порядка 30% процентов при покупке. Как следствие, новое жилье попросту будет медленнее терять свою стоимость.

В первую очередь, новая квартира привлекательна тем, что не требуется серьезного ремонта, в отличие от вторичного жилья. Там ремонт может стоить больших усилий, денег и времени, может потребоваться не просто поклеить обои, а, скажем, полностью поменять стояки водоснабжения. В то время как в новостройке строительная компания сделала все, чтобы люди могли спокойно заселиться и жить.

«Явными преимуществами новых застроек являются планировки, благодаря которым вы получаете большую жилплощадь, возможности перепланировки, как вам заблагорассудится. Также новостройки, в отличие от вторичного жилья, предлагают жильцам большое пространство для отдыха и паркинга. Перед новым домом в обязательном порядке располагается современная детская площадка и множество машиномест», - заявляет коммерческий директор «ПМД» Ольга Заозерских.

ЖК «Губернiя»

Местонахождение: Ленинский р-н, ул. Пермская, д. 17.

Расценки на квартиры: 1-комнатные – 2 970 000 рублей и выше, 2-комнатные – 3 040 000 рублей и выше, 3-комнатные – 5 370 000 рублей и выше.

Близлежащая инфраструктура: По задумке архитекторов, в жилом комплексе находится подземный паркинг, ячейки для хранения имущества жильцов, новейшие системы безопасности, грамотно спроектированная придомовая площадь. В шаговой доступности находятся все важнейшие инфраструктурные объекты.

Отличительные черты: Жилой комплекс бизнес-класса находится в историческом районе Перми.

ЖК «Соловьи»

Местонахождение: Кировский р-н, ул. Автозаводская, д. 80, к. А.

Расценки на квартиры: 1-комнатные квартиры со стоимостью от 1 500 000 рублей и выше.

Близлежащая инфраструктура: В районе застройки находится несколько супермаркетов, общепитов, школ и детских садов.

Отличительные черты: Для жильцов «Соловьи» станут настоящим «тихим уголком», хоть он и находится в центральном районе Закамска. Этому поспособствет хорошая звукоизоляция квартир и спокойный район в целом.

ЖК «Пушкарский»

Местонахождение: Мотовилихинский р-н, ул. Пушкарская, д. 142.

Расценки на квартиры: 1-комнатные – 2 130 000 рублей и выше, 2-комнатные – 2 080 000 рублей и выше, 3-комнатные – 3 750 000 рублей и выше.

Близлежащая инфраструктура: Жилой комплекс отличается наличием разных паркингов. Имеется, как наземный, так и подземный двухуровневый отапливаемый паркинг. Жильцы верхних этажей комплекса имеют возможность получить в собственность эксплуатируемую кровлю, а также специальные комнаты для хранения имущества.

Отличительные особенности: Жилой комплекс строится по монолитно-каркасной технологий. В нем отлично сочетаются стиль и высокая технологичность. Нижние этажи оборудованы под офисные и торговые помещения.

ЖК «Горный»

Местонахождение: ПГТ Горный, ул. Цветочная, д. 1.

Расценки на квартиры: Стоимость 1-комнатных квартир начинается с 825 000 рублей.

Близлежащая инфраструктура: Жилой комплекс оборудован по последним стандартам загородного жилья, для комфорта и экономии жильцов. В доме имеется собственная газовая котельная, которая существенно снизит стоимость оплаты коммунальных услуг. На машине можно добраться по близлежащей автомагистрали за 10-20 минут до центра города. В поселке имеются все необходимые магазины, школы и детские сады. На придомовой территории есть спортивные площадки под открытым небом.

Отличительные черты: В первую очередь, жилой комплекс «Горный» подкупает своим местонахождением. «Зеленая» зона Перми, пруд, поля, чистый воздух.

ЖК «Солнечный город»

Местонахождение: Свердловский р-н, ул. Николая Островского, д. 93, к. Б.

Расценки на квартиры: 1-комнатные – 3 100 000 рублей и выше, 2-комнатные – 4 980 000 рублей и выше, 3-комнатные – 5 900 000 рублей и выше.

Близлежащая инфраструктура: Жилой комплекс находится в центральном районе Перми, поэтому инфраструктурные сооружения здесь в шаговой доступности. Придомовая территория огорожена и охраняется. Имеется множество наземных машиномест, а также ТРК «Радуга».

Отличительные черты: Большое разнообразие планировок позволит каждому потенциальном жильцу выбрать квартиру себе по душе. Сам дом выполнен по монолитной технологии, а внутренне убранство отличается стильным дизайнерским интерьером.

ЖК «Дом с бобром»

Местонахождение: Дзержинский р-н, ул. Строителей, д. 37.

Расценки на квартиры: Стоимость 1-комнатных квартир начинается с 2 500 000 рублей.

Близлежащая инфраструктура: Жилой дом находится на Парковом, где уже давно развита инфраструктура. Имеется все необходимое, школы, больницы, детские сады и т.д. Неподалеку от «Дома с бобром» находятся спортивные кружки, в связи с этим предполагается заселение активных молодых семей.

Отличительные черты: Непосредственная близость Балатовского парка намекает на активный отдых жильцов. Парковый славится своей экологией, что несомненно играет роль для активного образа жизни.

ЖК «Прилесный»

Местонахождение: Кировский р-н, ул. Сокольская, д. 123.

Расценки на квартиры: 1-комнатные – 1 530 000 рублей и выше, 2-комнатные 2 400 000 рублей и выше, 3-комнатные – 3 480 000 рублей и выше.

Близлежащая инфраструктура: Данный жилой комплекс будет весьма удобен семьям с детьми. Придомовая территория отличается большой спортивной площадкой для взрослых и детей, частично находящейся под частью дома. Все элементы площадки созданы на базе современных технологий, позволяющих снизить их травмоопасность. Тихий и спокойный район застройки находится на правом берегу Камы. В шаговой доступности имеется транспортная остановка с большим количеством общественного транспорта.

Отличительные черты: Жилой комплекс построен по монолитно-каркасной системе. Жилплощади оборудованы всеми необходимыми технологиями и индивидуальными приборами учета для комфортной жизни. В непосредственной близости расположился чистый и спокойный сосновый бор, где можно проводить время.

Заключение

«Современный рынок недвижимости предлагает большую долю жилья эконом-класса, а именно 70% от всех вариантов. Обусловлено это небольшой стоимостью таких квартир», - Павел Ведерников, эксперт "Ракурса".

Если вы готовы вложиться в еще неготовый проект жилья и ждать, то однозначно, еще строящееся жилье будет стоить в разы дешевле, чем старое.