Top.Mail.Ru
РАКУРС
центр недвижимости
+7 (342) 204-38-31

Звоните нам с 9:00 до 20:00

Почему застройщику не выгодно строить подземный паркинг?

26 ноября 2024 года

Строительство подземной парковки это сложный и затратный процесс, который имеет свои преимущества и недостатки. Хотя у такого решения есть свои плюсы, многие застройщики предпочитают другие варианты организации парковки. В этой статье мы рассмотрим основные причины, по которым строительство подземного паркинга может оказаться невыгодным для застройщика.

  1. Высокие затраты на строительство

Подземные парковки требуют значительных инвестиций. Расходы на земляные работы, укрепление стен, вентиляцию, освещение и системы безопасности могут превысить бюджет проекта. Это может негативно сказаться на общей рентабельности строительства.

  1. Длительный срок строительства

Процесс строительства подземной парковки занимает больше времени по сравнению с наземными вариантами. Долгое время реализации проекта может привести к увеличению затрат и снижению интереса со стороны потенциальных покупателей или арендаторов.

  1. Сложности проектирования

Проектирование подземной парковки требует учёта множества факторов, таких как уровень грунтовых вод, тип почвы и существующие подземные коммуникации. Ошибки в расчётах могут привести к серьёзным проблемам во время строительства и эксплуатации.

  1. Обслуживание

Подземные парковки требуют постоянного технического обслуживания, включая системы вентиляции, освещения и безопасности. Эти дополнительные расходы могут значительно увеличить общие затраты на эксплуатацию объекта.

  1. Ограниченный спрос

В некоторых районах спрос на подземные парковки ограничен. Если в данном районе есть достаточное количество наземных парковочных мест или альтернатива в виде общественного транспорта, застройщик может не увидеть экономической целесообразности в создании подземной парковки.

  1. Альтернативные решения

Существуют более доступные и менее затратные варианты организации парковки, такие как многоуровневые или наземные парковки. Эти решения могут обеспечить необходимое количество мест для автомобилей без значительных финансовых вложений и рисков.

Строительство подземной парковки это сложный и дорогостоящий процесс, который может не оправдать себя с точки зрения застройщика. Высокие затраты, длительные сроки строительства, сложности проектирования и обслуживания, а также ограниченный спрос делают этот вариант менее привлекательным по сравнению с другими альтернативами. Прежде чем принимать решение о строительстве подземной парковки, застройщикам следует тщательно оценить все риски и возможности.

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класснуть
Линкануть
Вотсапнуть


Также будет интересно

Появились вопросы?

заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами!

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности

или свяжитесь с нами по телефону +7 (342) 204-38-31

+7 (342) 204-38-31
Звоните нам с 9:00 до 20:00
г. Пермь, ул. Чернышевского, 28, 1 этаж
  • Мы в соц сетях:
  • vk youtube
  • Войти в админку

  • Недвижимость

  • Квартиры в новостройках (6859)
  • Вторичное жильё (163)
  • Коммерческая недвижимость (9)
  • Загородная недвижимость (17)
  • Земельные участки (30)
  • Каталог новостроек (65)
  • Все дома Перми
  • Экскурсии по новостройкам
  • Архив новостроек
  • Торговые и бизнес-центры
  • Карта новостроек
  • Кадастровая карта Перми
  • Рейтинг застройщиков
  • Долгострои Перми
  • Популярные запросы
  • О компании

  • О нас
  • Вакансии
  • Специалисты
  • Руководство
  • Преимущества
  • Услуги
  • Новости
  • Статьи
  • Видео
  • Отзывы
  • Банки партнёры
  • Ипотечные программы
  • Документы
  • Франшиза
  • Города
  • Пермь
  • Казань
  • Чернушка
  • Москва
  • Крым
  • © Центр новостроек «Ракурс»  2014 - 2024 гг. Юридическая информация Правила агентирования