Как воспользоваться материнским капиталом при погашении ипотеки

21 апреля 2023 года

Ипотека 2023

Уже несколько лет ипотека становится популярным и доступным способом приобрести жилье. Это кредит, который выдает банк при определенных условиях. Как правило, основными требованиями являются стабильный доход, как гарантия платежеспособности заемщика, и первоначальный взнос, от величины которого зависит сумма кредита и размер ежемесячных платежей.

Взять ипотеку в 2023 году несложно: большинство банков дают предварительное одобрение в течение часа, а заявку можно подать онлайн. При этом намного проще тем заемщикам, которые подходят по условиям ипотеки и ее льготным программам, например, молодые семьи с детьми.

Что такое материнский капитал и как его получить

Материнский капитал в 2023 во многом облегчает получение и погашение ипотеки. За первого ребенка родители получают 586,9 тыс. , если родился второй ребенок, то следующая выплата составит 188,6 тыс. , а если на тот момент за первого положенная сумма еще не была получена, то родители получат 775,6 тыс. единовременно.

Уже почти три года как для получение сертификата необязательно обращаться в Социальный фонд. Его электронная версия появляется в личном кабинете на сайте фонда или портале Госуслуг. Это снова во многом упрощает возможности оформления ипотеки в банке.

Как воспользоваться сертификатом при погашении ипотеки

Чтобы уменьшить срок ипотеки или погасить часть основного долга с помощью материнского капитала, для начала предстоит обратиться в банк, который выдал ипотеку. Оттуда понадобится запросить справку для ПФР, которая подтвердит наличие ипотеки, в документе будут указаны данные заемщика, договора и другая идентифицирующая информация.

После этого следует обратиться в банк, в ПФР, МФЦ или госуслугах в любом из этих мест можно подать заявление о распоряжении маткапиталом. Для этого понадобится сам сертификат, документ, удостоверяющий личность заемщика, справка из банка и копия договора об ипотеке, выписка из ЕГРН и документ о переводе на счет продавца недвижимости. Результатом этого обращения станет согласование ПФР распоряжения капитала.

Теперь все готово для того, чтобы обратиться в банк и уже непосредственно воспользоваться материнским капиталом для уменьшения срока или основного долга ипотеки.

В заявлении укажите, для каких целей вы планируете использовать средства: сократить размер ежемесячного платежа по ипотеке или уменьшить срок кредитования, учесть их в пользу основного долга или его процентной части.