Почему стоит рассмотреть вариант покупки квартиры в новостройке

30 марта 2023 года

Что происходит на рынке недвижимости

С чем связан рост количества новостроек в Перми Прежде всего с увеличением числа городского населения, а с другой стороны с устареванием и аварийным состоянием жилого фонда, большая часть которого была построена еще в прошлом веке.

В связи с этим перед потенциальным покупателем недвижимости возникает богатый выбор вариантов. Одним из самых сложных для решения вопросов становится выбор между квартирой в новостройке или на вторичном рынке.

Рассмотрим подробнее преимущества квартиры в строящемся ЖК.

Почему стоит выбрать квартиру в новостройке

• Чаще всего покупка недвижимости связана с обращением в банк за ипотекой, и в этом кроется одно из преимуществ приобретения нового жилья. Именно для новостроек в банках действуют выгодные программы, которые делают покупку более удобной покупателю. По программам кредитования для покупки вторичной недвижимости, как правило, устанавливается высокая ставка и отсутствуют льготные преимущества.

• Дополнительный и часто решающий плюс на этапе строительства жилье стоит намного меньше, чем готовый ЖК. Так квартиры в новостройках оказываются выгоднее, чем аналогичные по характеристикам квартиры на вторичном рынке.

• Покупая квартиру у собственника, потребуется потратить время и силы на проверку юридической чистоты жилья и отсутствия обременений. Затраты на юриста и переживания неизменные спутники таких сделок. Новостройка от застройщика в этом плане чистый лист, жилье, в котором вы являетесь первым собственником.

• При выборе нового жилья вы получаете возможность выбрать тип отделки: многие застройщики предлагают до трех вариантов. Это возможность обустроить пространство по своему желанию, и для этого не придется убирать все, что осталось в квартире от предыдущих владельцев.

• Современные новостройки в ЖК включают благоустроенную территорию около дома: детскую площадку, воркаут зону. Это места, закрытые для остальных прохожих, где можно будет спокойно отдохнуть и провести время на свежем воздухе.

После введения эскроу-счетов покупатели квартир в новостройках оказались защищены от главного риска: все средства, выплачиваемые по ипотеке, остаются в банке до окончания строительства. Застройщик получает их только после сдачи объекта.

Как выбрать квартиру в новостройке

Перед тем, как купить квартиру в новостройке, познакомьтесь с актуальным перечнем новостроек 2023 года. Изучите желаемые район города, благоустройство придомовой территории, доступность необходимой инфраструктуры.

После обращения к представителю застройщика, вы сможете выбрать банк, в котором аккредитован девелопер. Изучите условия каждого банка и выберите наиболее выгодные условия покупки новостройки. После этого останется подготовить документы и заключить кредитный договор. Выбор жилья это ответственно, поэтому подходите к процессу основательно и серьезно.