Квартира от подрядчика или как купить квартиру в новостройке в разы дешевле!

21 ноября 2017 года

Наши клиенты это покупатели квартир в новостройках и они часто задают нам вопрос: почему в вашем Центре Новостроек «Ракурс» квартиры значительно ДЕШЕВЛЕ, чем у застройщика? В этой статье я постараюсь ответить на данный вопрос.

Покупая квартиру в строящемся доме у подрядной компании, которая получила ее от застройщика в счет оплаты выполненных работ, можно сэкономить до 20% от рыночной стоимости объекта и это факт. Хотя здесь и есть определенные риски для покупателей, но при грамотном подходе их можно свести к нулю и купить квартиру очень дешево. На пермском рынке строящегося жилья в кризисные 2008-2010 годы бартерные схемы работы между застройщиками и подрядчиками стали частым явлением. В отсутствие наличных денег у покупателя многие застройщики были вынуждены расплачиваться со своими подрядными компаниями квартирами в своих новостройках. Подрядные компании в свою очередь продавали квартиры дешевле, чтобы быстрее получить деньги и пустить их в оборот. Доля таких сделок доходила более 50% всех объемов взаиморасчетов на рынке новостроек Перми. Получив квартиру взаимозачетом, у подрядной компании появляется проблема реализовать полученную недвижимость. Продавать по одной цене с застройщиком у подрядчика не получается, так как покупатель всегда выберет более проверенный и известный вариант покупки и застройщик использует более масштабную рекламу.

Встает вопрос: как реализовать квартиру?
Ответ прост: продавать нужно со скидкой и чем больше она будет, тем быстрее квартира будет реализована.

Тем самым скидка от подрядных компаний может достигать до 20% от стоимости на рынке. Но сами подрядные компании не занимаются продажей квартир, и поэтому отдают агентствам недвижимости квартиры в новостройках на реализацию. Наша компания специализируется на продаже квартир в новостройках от застройщиков и подрядчиков. В базе компании «Ракурс» более 2000 квартир в новостройках, более 40% из них от подрядных компаний со скидкой до 20%.

Мы сотрудничаем с более чем 250 подрядными компаниями и знаем с кем рискованно, а с кем надежно вести дело. Центр новостроек «Ракурс» дает гарантию нашим клиентам за безопасность сделки. Мы проверяем полный пакет документов, выполнил ли подрядчик все свои обязательства перед застройщиком, не заложена ли данная квартира. Полностью сопровождаем сделку и контролируем каждый процесс при купле-продаже квартиры. Надеюсь, мы ответили на вопрос: почему у подрядчика квартиры дешевле? С нами покупка квартиры в новостройке безопасна, а самое главное очень выгодна. Прайс квартир можно посмотреть на нашем сайте www.an-rakurs.ru – вы сами убедитесь, какие скидки дают наши партнеры подрядчики.