19 июля 2019 года

Как стало известно Business Class, девелопер «Талан» заключил сделку с холдингом MallTech, который ранее продал застройщику земельный участок на ипподроме. Теперь площадка возвращается к прежнему собственнику.
В Перми представили проект конгресс-холла на площадке бывшего ипподрома16 июля 2019, 17:42
Сделка состоялась 12 июля. Как пояснили корреспонденту «bc» в компании «Талан», возмещение стоимости земли уже происходит.
Достичь договоренности стороны смогли не сразу, поэтому в арбитражный суд был подан иск от ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-4» к ООО «Ла Терра» (компания близкая к холдингу MallTech и является застройщиком ТРЦ «Планета» на ипподроме).
Сумма исковых требований составляла 152,49 млн рублей. Заявление поступило в суд 5 июля, а 16 июля истец подал ходатайство об отказе от иска. «Мы достигли договоренности об условиях расторжения сделки и отказались от иска», – пояснили в компании «Талан».
Талан» купил участок на ипподроме в 2017 году. Девелопер намеревалась построить там жилье классов «эконом плюс», «комфорт». На другой части территории ипподрома идет возведение второй очереди торгово-развлекательного комплекса «Планета». В 2019 году власти решили изменить территориальное зонирование площадки: вместо зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки в пять и более этажей (Ж-1) установить зону рынков и оптовой торговли (Ц-5). Теперь на участке планируется строить конгресс-холл.

17 июля 2019 года

Застройщики Перми встретились с представителями городской администрации в Пермской торгово-промышленной палате на заседании рабочей группы при Совете по улучшению инвестиционного климата края. Руководители профильных департаментов ответили на вопросы, касающиеся вносимых изменений, а девелоперы высказали свои предложения и замечания.
Мария Норова, начальник городского департамента градостроительства и архитектуры, рассказала участникам об основных предложениях мэрии.
«Проект решения Пермской городской думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) подготовлен в целях приведения правил в соответствие с Градостроительным кодексом РФ, приказом Минэкономразвития РФ, а также во исполнение решения гордумы «О рассмотрении предписаний Министерства строительства и архитектуры Пермского края». Предписание минстроя было связано с установлением коэффициента плотности и картой высотности, которая содержалась в ПЗЗ. Оно на 60% исполнено, но остаются некоторые моменты, которые предполагается устранить путем реализации данного проекта», – пояснила Мария Норова.
Указанную карту предлагается признать утратившей силу и установить предельные параметры по высоте и этажности зданий путем определения в территориальных зонах и отдельных подзонах предельного количества этажей зданий, строений. «Значения этих параметров (см. справку) определены с учетом особенностей высоты существующих зданий, а также с учетом положений и целевых показателей Генерального плана города Перми и направлены на создание условий комфортной городской среды», – прокомментировала Мария Норова.

15 июля 2019 года

Девелоперов могут заставить строить новые дома только в центре Перми

12 июля 2019 года

Арбитражный суд Пермского края признал банкротом компанию «А-Система», застройщика дома в Закамске.
В 2015 году девелоперу было выдано разрешение на строительство жилого дома по ул. Юнг Прикамья, 14в. Планировалось, что в доме площадью 7,1 тыс. квадратных метров разместится 196 квартир.
Заявление о банкротстве компания подала самостоятельно. Иск был принят к производству в январе 2019 года. Спустя полгода требование застройщика удовлетворено: в отношении него открыта процедура конкурсного производства.
Пока решение еще не было вынесено, суд удовлетворил иск региональной инспекции госстройнадзора о приостановлении деятельности компании, связанной с привлечением средств дольщиков. Суд обязал ООО «А-Система» не заключать договоры участия в долевом строительстве и не привлекать деньги граждан

10 июля 2019 года

Аналитики портала Domofond.ru проанализировали, как изменились цены на новостройки в крупных городах России с начала 2019 года. Пермь оказалась на шестом месте в десятке городов с максимальной динамикой роста стоимости квадратного метра.
По состоянию на июнь 2019 года, квадратный метр в пермской новостройке стоит в среднем 59,9 тыс. рублей. В январе 2019 года этот показатель составлял 56 тыс. рублей – рост составил 6,9%.
Сильнее всего за шесть месяцев выросли цены новых квартир в Сочи – на 8,5%. Сейчас «квадрат» там стоит в среднем 120,5 тыс. рублей. Самой дорогой остается недвижимость в Москве. За один квадратный метр в столичной новостройке придется заплатить 231,5 тыс. рублей в среднем. За полгода квартиры там подорожали на 7,8%.

8 июля 2019 года

Старт продаж квартир в новом доме "Скандинавия" от застройщика "ПМД"

5 июля 2019 года

Прокуратура Свердловского района Перми выявила нарушения прав жителей дома по ул. Льва Шатрова, 35 на благоприятные и безопасные условия проживания.
В процессе эксплуатации объекта происходит постепенное обрушение земной поверхности стороны здания, обращенного к реке Егошихе. Это может создавать «потенциальную угрозу жизни и безопасности граждан, а также сохранности их имущества», полагают в надзорном органе.
Прокурор направил в суд иск, потребовав провести работы по усилению грунта в районе дома по ул. Льва Шатрова, 35. Они включают в себя закрепление оползневого участка склона и восстановление противопожарного проезда к зданию.
Ленинский районный суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Ведомство контролирует исполнение судебного решения.

3 июля 2019 года

Пермьстат опубликовал данные, характеризующие жилищный фонд Пермского края в 2018 году. По данным ведомства, произошел рост общей площади жилищного фонда региона. В конце 2017 года она была 61,8 млн кв. м, а по итогам 2018-го составила 62,9 млн кв. метров.
Таким образом, за год общая площадь жилищного фонда увеличилась более чем на 1 млн кв. м, сообщают в краевом правительстве.
За 2018 год объем построенного в Прикамье жилья составил 1,01 млн кв. метров. Было сдано 9,4 тыс. новых квартир. По прогнозам застройщиков, в этом году этот показатель будет ниже 10,7%.

1 июля 2019 года

эскроу счета вступили в законную силум

25 июня 2019 года

Следующий год порадует нас изменением нормативов платы за отопление. С 2020 года отопление будет рассчитываться с учетом этажности дома. Если кратко, чем выше дом, тем меньше плата. Таким образом значительного повышения платы за отопление стоит ожидать жителям домов от 1 до 4 этажей.
В Перми малоэтажных домов предостаточно во всех районах города. Конечно, есть очень солидные дома с дорогими квартирами в центре, наверно, собственников этого жилья не сильно потревожит повышение коммунальных платежей. Но ведь в городе много бараков в 2-3 этажа, и живут в таких домах малоимущие, многодетные и пенсионеры.
Пока не названы конкретные цифры, но на примере Хабаровска цены, по словам Бориса Гладких, могут повысится от 10 до 70%. В Перми отопление 2-к квартиры этой зимой обходилось в 3000 рублей. Представьте, если цены и у нас повысятся на 70%, тогда отопление будет стоить 5100 рублей.
Как говорят чиновники, обратного пути уже не будет, потому что инициативу и так отложили на 4 года. Оказывается, новые расчеты должны были начать действовать еще в 2016 году. Теперь ответственными за новые тарифы хотят сделать сами субъекты, таким образом правительство снимет с себя ответственность за непомерные платежи, и возложит на местных чиновников. Остается надеяться, что губернатор Пермского края не допустит разорения своих граждан.