27 декабря 2019 года

Оценка. Зачем нужна кадастровая стоимость жилья?

25 декабря 2019 года

Как стало известно на заседании городской комиссии по застройке и землепользованию, в Кировском районе Перми может появиться масштабный жилой комплекс. На участке земли в 4,7 га может появиться 50 тыс. квадратов недвижимости. Основная концепция – застройка целого микрорайона и создание центра притяжения для населения. Заявление в адрес комиссии поступило от частного лица. Какую компанию-застройщика он представляет, осталось тайной.
Для создания объекта заявителю необходимо в пределах земельного участка (4,7 га), ограниченного улицами Торговой, Автозаводской, Магистральной и ж/д путями с западной стороны, изменить территориальную зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности на зону обслуживания деловой активности местного значения (Ц-2). Однако есть некоторые проблемы – целевые показатели генплана демонстрируют, что потенциал для жилой застройки в подобных зонах в Закамске исчерпан.
Представитель заинтересованного в строительстве лица приложил все усилия, чтобы убедить членов комиссии в целесообразности возведения объекта. В ход пошли и аргументы о ревитализации деградирующих территорий, и об усилении центральных функций территории.

23 декабря 2019 года

ГК «ПМД» продолжает точечную застройку в Индустриальном районе Перми. По данным портала Дом.рф, ООО «СЗ «ПМД-Квартал» (принадлежит Лейле Гараевой и Екатерине Савельевой) собирается возвести 26-этажное здание по адресу ул. Декабристов, 16а. Участок, где появится дом, находится между четырьмя 5-этажными домами.
Разрешение на строительство было выдано Департаментом градостроительства и архитектуры Перми 29 октября 2019 года. Согласно проектной декларации, дом на 224 квартиры должны сдать в третьем квартале 2022 года. Стоимость строительства объекта оценивается в 730,3 млн рублей. Официально о начале строительства высотки в компании пока не сообщали.
Ранее ГК «ПМД» объявила о начале строительства дома на перекрестке проспекта Декабристов с улицей Карпинского. При этом летом застройщик отрицал свою связь с объектом, когда местные жители были обеспокоены тем, что участок, где крупная техника проводила земельные работы, не был огорожен забором. Подрядчики компании «обезопасили» территорию сигнальной лентой, намотанной между кустом и столбом.

20 декабря 2019 года

Как уменьшить коммуналку и экономить десятки тысяч в год

18 декабря 2019 года

В 2024 году в районе ДКЖ появится новый концертно-спортивный комплекс

16 декабря 2019 года

Сбербанк и ипотека под 1%

14 декабря 2019 года

Как продать квартиру, которая оформлена в ипотеку

13 декабря 2019 года

Материнский капитал разрешат направлять на счета эскроу

10 декабря 2019 года

Наконец-то случилось то, чего все так долго ждали. Президент подписал указ, который еще расширил список тех, кому положены компенсации вместо недостроенных квартир. Теперь на денежные выплаты могут рассчитывать и участники жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных из-за банкротства застройщика.

Раньше участникам ЖСК разрешалось только достраивать недвижимость, а вот получить деньги из Фонда защиты прав участников долевого строительства было очень сложно. Фонд мог признать нецелесообразным выдачу денег на финансирование завершения строительства. Сами понимаете, что достроить дом без поддержки — задача весьма сложная, а порой невыполнимая.

Нет статистики, которая покажет, как много домов было достроено. Однако на текущий момент создано порядка 130 ЖСК, чтобы достроить недвижимость. Нужно понимать, что мало людей, которые имеют достаточно средств на завершение строительства. А это значит, что въезд в собственную недвижимость откладывается на очень неопределенный срок.

Хорошо, что указ принят, будем надеяться, что это действительно поможет людям поскорее въехать в свои квартиры. Мы ещё и ещё призываем вас быть внимательными при выборе застройщика, обращать внимание на историю компании, их честность, а не гнаться за ценой.

6 декабря 2019 года

Как повлиять на качество работы управляющей компании?